br>    呵，帝王生活吧？

    干媽解釋道：「前幾年南方跑來(lái)的大騙子朱老板，說(shuō)是準備投資幾個(gè)億建設

    工業(yè)基地。騙著(zhù)政府擔保銀行貸款做了好些事兒。各種手段的套取了不少錢(qián)跑?chē)?/br>
    外去了。留下了三處爛攤子。最大的一個(gè)建好了的項目就是在公路邊上的組裝廠(chǎng)

    區?？傉嫉孛娣e很大，具體我需要回去查一下資料，邊上四棟配套家屬樓。周邊

    十公里都沒(méi)有村鎮商業(yè)區啥的交通算是便利，廠(chǎng)區夠大，組裝廠(chǎng)房夠大，能住很

    多工人?；痉夏愕囊?。還有個(gè)好消息是這個(gè)正好在上個(gè)月在南寧召開(kāi)的銀

    行會(huì )議上提到過(guò)。不論拍賣(mài)多少錢(qián)，也要處理掉的重點(diǎn)。有過(guò)預期，也就一千多

    萬(wàn)就能拿下?！?/br>
    五嬸兒補充了一下資料：「總占地面積３。２萬(wàn)平方米，主組裝廠(chǎng)房接近６

    ０００平方米。居民住宅樓未裝修，水電已經(jīng)接入。當時(shí)預期估值接近八千萬(wàn)。

    但是因為廠(chǎng)房與樓都不算完工，另外周邊村鎮以及居民區過(guò)遠等多種因素。全市

    無(wú)人有意向接手，只能走拍賣(mài)途經(jīng)。不知道銀行給他貸款了多少？」

    干媽贊道：「不愧是百科，銀行也不是純粹傻子，由政府擔保給他估了６０

    ００萬(wàn)，正好貸款３０００萬(wàn)。但是其實(shí)是違規cao作了。開(kāi)會(huì )的時(shí)候定的折半拍

    出去，賣(mài)不掉就再減。目前看取勢，一千萬(wàn)出頭就能拿下來(lái)?！?/br>
    舅媽想了想問(wèn)：「然后能找銀行用這個(gè)抵押貸款么？」

    干媽敲了敲桌說(shuō)：「直接就轉身貸款也是可以的，但是額度一定很小，預計

    不會(huì )超過(guò)２５００萬(wàn)。稍微的把房子，廠(chǎng)房完善一下，甚至是把設備進(jìn)場(chǎng)一些，

    人員進(jìn)場(chǎng)一些。找一家信得過(guò)的評估公司做一下，貸款五千萬(wàn)不是問(wèn)題。著(zhù)急的

    話(huà)可以更多?！?/br>
    五嬸兒看向我：「你覺(jué)得怎么樣，我還想到幾個(gè)可以作為備選的廠(chǎng)子。但是

    占地面積和其他都比這個(gè)略小?！?/br>
    我自然是喜出望

    外?。骸讣僭O１２００－１３００萬(wàn)拿下。然后帶村民直接

    自己動(dòng)手修繕和裝修。預計在幾十萬(wàn)就能做完。

    母盤(pán)制作，光盤(pán)壓制，紙箱封裝，基本的傳動(dòng)裝置，噴漆，貼膜，打標等等

    也永不掉太多錢(qián)。兩百多萬(wàn)初期就夠了。

    總計１５００萬(wàn)左右，然后能貸款出來(lái)５０００萬(wàn)的話(huà)，這簡(jiǎn)直舒服極了。

    最關(guān)鍵的是周邊有沒(méi)有居民不影響我這兒，交通便利，廠(chǎng)區和廠(chǎng)房夠大，還

    有四棟居民樓真好?！?/br>
    我停頓了一陣子，回想一下說(shuō)：「有個(gè)前提條件，干媽不能在這期間承擔違

    規cao作的風(fēng)險。雖然我很明確我自己的行為和cao守。我一定是會(huì )讓這個(gè)廠(chǎng)子成為

    現金奶牛一樣的存在。銀行不會(huì )有任何風(fēng)險。但是依然不能讓干媽承擔風(fēng)險，說(shuō)

    句難聽(tīng)話(huà)，不知道哪塊云彩有雨。萬(wàn)一我在這期間出現個(gè)人的意外，那就很難保

    證還款和其他了。所以，先決條件是干媽不承擔風(fēng)險的話(huà)，能怎么cao作。您和我

    說(shuō)一下我琢磨琢磨?！?/br>
    干媽她們三個(gè)人對視一眼，然后都笑了，笑得很美。

    干媽伸出玉指敲打了一下我的頭說(shuō)：「昨天我們商量過(guò)，單獨一次性拿到更

    多的確有風(fēng)險，但是這個(gè)廠(chǎng)區的cao作都是正常cao作。別人拿到了這個(gè)廠(chǎng)子只要有

    人脈和資源。銀行方面人脈不差，也是可以做到的。沒(méi)有額外風(fēng)險，只是別人拿

    到了也無(wú)法用這個(gè)真的去賺錢(qián)，只能成為貸款的手段而已。再說(shuō)，做生意的多少

    有些迷信。這個(gè)廠(chǎng)子最沒(méi)人接手的原因其實(shí)是因為這個(gè)騙子被說(shuō)是因為這個(gè)地方

    的格局和風(fēng)水破了騙術(shù)才被抓。于是有這個(gè)實(shí)力拿下的人沒(méi)有愿意去冒險的，畢

    竟別的地方也可以做到類(lèi)似的cao作，頂多少一點(diǎn)點(diǎn)。你個(gè)小家伙還真是有責任心，

    心疼你干媽??？那你以后對我孝順點(diǎn)就好，我不會(huì )毫無(wú)原則的去幫你，我會(huì )看著(zhù)