第九百四十四章 莫妮卡到來(lái)
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陶斌深吸了口氣,就繼續說(shuō)道:“按照一般的思路進(jìn)行論證的話(huà),房產(chǎn)稅出來(lái)之后,房?jì)r(jià)肯定會(huì )大跌,放在聯(lián)邦那邊的確是這樣子的,聯(lián)邦政府的財政稅收就是靠各種繁重的稅收,房產(chǎn)稅就是一個(gè)重要收入來(lái)源,所以房?jì)r(jià)很低。但是我們這邊國情不同,房產(chǎn)只是托起了國內的經(jīng)濟,但不是重要的稅收來(lái)源,主要通過(guò)出售土地獲得財政收入,而這些年來(lái)這些收入已經(jīng)足夠多了,房產(chǎn)稅其實(shí)就是為了一個(gè)讓經(jīng) 濟軟著(zhù)陸的策略?!薄暗沁@么多年來(lái),房地產(chǎn)業(yè)大火,不僅是老百姓,而且還有無(wú)數的老板、企業(yè)家、明星等等這些人物,很多都把很多資產(chǎn)投入到了房地產(chǎn)當中,當然其實(shí)也有不少的人……這個(gè)你應該懂。這部分人會(huì )愿意 讓房?jì)r(jià)降下來(lái)嗎?”“不可能的事情,而且很多人都是貸款買(mǎi)房,不僅是老百姓,還有那些老板、明星等等,要是房?jì)r(jià)降下來(lái),他們必定血本無(wú)歸!所以很可能為了讓上面退步,很可能會(huì )在有心人的鼓動(dòng)下,爆發(fā)很?chē)乐氐娜珖?/br> 性輿論事件,倒逼上面的想法?!?/br> “可笑的是,很多人喜歡的明星,又一邊抱怨房?jì)r(jià)太高,卻不知道很多明星因為不會(huì )理財,只會(huì )把錢(qián)全部投入到房地產(chǎn)當中,助長(cháng)了房?jì)r(jià)的暴漲?!薄岸以谀遣糠秩水斨?,只要你買(mǎi)了房子,那么就等于拿到了船票,買(mǎi)了房子的人都不愿意看到房?jì)r(jià)下跌。按照我的理解,其實(shí)現在房?jì)r(jià)的沖突,根本就不在于上面和房產(chǎn)商,而是在于已經(jīng)買(mǎi)到房的,和沒(méi) 有買(mǎi)到房的人,這兩者之間的沖突?!?/br> 陶斌分析了一下如今國內房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。 這幾點(diǎn)他說(shuō)的都沒(méi)有錯,不過(guò)有一點(diǎn)他漏掉了,那就是除了已經(jīng)買(mǎi)房的和沒(méi)有買(mǎi)房的,還有第三者的存在。 第三者就是那些炒房的人,前幾年的時(shí)候某地區的炒房團就非常流行。 而且一些貧困的地方,是很歡迎這種炒房團來(lái)炒作房?jì)r(jià)的,從三四千的房?jì)r(jià)炒到七八千的話(huà),不知道可以帶來(lái)多少的財政收入。 葉秋沉吟了一下,然后說(shuō)道:“你有沒(méi)有經(jīng)驗管理一家房地產(chǎn)公司?” 陶斌愣住了。 苗雪急忙推了推他,眼睛里面滿(mǎn)是希冀:“問(wèn)你呢?!?/br> 陶斌猶豫了一會(huì )兒,很誠實(shí)道:“葉先生,雖然我說(shuō)的可能比較行,但是我對這種工作完全沒(méi)有什么經(jīng)驗,之前也就是在一家投資公司替人做土地投資?!?/br> 朱娜娜聽(tīng)了一臉的焦急,心里暗罵,這陶斌真的太不會(huì )說(shuō)話(huà)了,這么說(shuō)哪個(gè)老板會(huì )要你? 高軍也是一臉著(zhù)急,為陶斌擔心。 苗雪皺了皺眉,臉上倒是露出一絲苦笑,她既然跟著(zhù)陶斌出來(lái),自然清楚陶斌的為人,在這種事情上他不會(huì )撒謊的,可是她就是喜歡這樣子的人。 要是一般的老板,肯定喜歡自信的人。 但是葉秋喜歡踏實(shí)的人,從陶斌的話(huà)中能夠感受到誠懇,這種人雖然自我表現可能相比起那些自吹自擂的人差上很多,可是如果給他一個(gè)機會(huì ),那么對于工作必然是踏踏實(shí)實(shí)的。 “土地投資?” “就是地皮買(mǎi)賣(mài)?!?/br> “正好?!?/br> 葉秋一笑道:“不過(guò)我有件事情沒(méi)跟你說(shuō),現在我手里面沒(méi)有房地產(chǎn)公司?!?/br> 陶斌一愣