重新綻放風(fēng)采的積極嘗試。

城市更新的實(shí)踐活動(dòng)在國外早就開(kāi)始流行，他們的工業(yè)遺跡或者歷史古建被重新修復巧妙融入現代的設計理念之后，再度煥發(fā)魅力延續經(jīng)典。國內最近才開(kāi)始有這種話(huà)題探討，這些年大興土木商品房建設多是崇洋媚外抄的風(fēng)格雜揉，而原本民俗古建被拆的拆改的改，文化內涵被丟棄，好好的宅子弄的面目全非，不免讓趙教授痛心疾首。

如果何連天這個(gè)項目真能推進(jìn)下去，建成古色古香的民宿展現帝都古風(fēng)，無(wú)論是古建保護方面還是探索城市更新領(lǐng)域的話(huà)題，無(wú)疑都是具有代表意義的。特別是項目在帝都二環(huán)內啊，這地方臥虎藏龍貨真價(jià)實(shí)的老宅子不少好料。以此項目為示范模版，把帝都內城幸存的這些老宅院都發(fā)掘出新價(jià)值，或許比簡(jiǎn)單粗.暴.推平了改成沒(méi)有特色的商品房更有意義。

“何先生，說(shuō)實(shí)話(huà)你這份項目資料及策劃十分出色，不過(guò)好像預算這里有點(diǎn)緊張?！壁w教授對于工程項目的成本是有一定經(jīng)驗的，類(lèi)似規模的古建修復，若想做的真做的精致，還要融入現代化的管線(xiàn)設備，達到民宿經(jīng)營(yíng)的使用目的，光是隱蔽工程里埋的錢(qián)就會(huì )超過(guò)表面上那些裝飾。

對于設計方面，林安悅自有想法躍躍欲試，不過(guò)真談起工程實(shí)際的成本消耗這塊，林安悅從來(lái)沒(méi)做過(guò)實(shí)際項目，看到那些數字后面的零對普通人來(lái)說(shuō)雖然多，不過(guò)再看看投資收益預期這塊，就相當誘人了。

童彤已經(jīng)注意到林安悅恐怕出身富貴人家的大小姐，不說(shuō)一身名牌打扮，便是對整份材料的關(guān)注點(diǎn)也與眾不同。

果然，沒(méi)等回答趙教授的問(wèn)題，林安悅就已經(jīng)跟著(zhù)質(zhì)疑道：“雖然預算較低，不過(guò)何先生的這個(gè)投資收益計算表還是很工整漂亮的，利潤估算竟然比常規項目更豐厚呢，能否將這一段深入分析說(shuō)明一下？”

趙教授的問(wèn)題，童彤只能解釋說(shuō)初始經(jīng)費有限，怎么開(kāi)源節流卻不是專(zhuān)業(yè)人士，沒(méi)辦法更深入探討。而林安悅這個(gè)問(wèn)題，正是童彤最擅長(cháng)的，關(guān)于這張收益表的基礎數據，和支撐數據，都是門(mén)清，三言?xún)烧Z(yǔ)有理有據，忽悠的瘸子都站起來(lái)走路立馬掏錢(qián)。

林安悅聽(tīng)得一陣激動(dòng)，雖然她學(xué)的是建筑設計，不過(guò)平素家中往來(lái)的都是身家不菲的人物，對于投資項目讓錢(qián)生錢(qián)這種路數，她沒(méi)上學(xué)就開(kāi)始聽(tīng)，聽(tīng)到現在大多數套路都比普通人明白多了?，F實(shí)中總有人蹲點(diǎn)守候，帶著(zhù)各種看起來(lái)很有誘惑力的項目資料，排隊等著(zhù)她父親接見(jiàn)，就為了能拉到投資。如果真遇到靠譜的，父親也會(huì )叫上她一起聽(tīng)聽(tīng)長(cháng)見(jiàn)識。

所以林安悅就算自己并不是特別感興趣在投資方面，被迫的也接受了不少這方面的教育，對于一個(gè)投資方案是否可行她還是很容易分辨的。

何連天這個(gè)項目，出彩的不僅是建筑改造再生的價(jià)值，就是這個(gè)民宿經(jīng)營(yíng)的創(chuàng )意已經(jīng)走在了國內領(lǐng)先前沿。國家剛剛大力倡導扶持旅游業(yè)，有了08奧運的期盼打開(kāi)門(mén)戶(hù)迎外賓，帝都正經(jīng)的賓館酒店還在轉型，如果跟上國際風(fēng)潮，甚至主動(dòng)挖掘塑造客戶(hù)的文化體驗，那一定是會(huì )引爆市場(chǎng)，樹(shù)立行業(yè)典范的。

林安悅一臉渴望地問(wèn)趙教授：“老師