的便宜，帝都城里的客戶(hù)源源不斷被吸引過(guò)來(lái)，人氣越來(lái)越旺，不僅能接待老百姓休閑度假，偶爾還能組織個(gè)會(huì )務(wù)培訓啥的，每年比城里好地段的高端酒店不少賺?！?/br>
林安悅噘著(zhù)嘴不滿(mǎn)道：“如果段叔叔只想設計一個(gè)這樣的酒店，那不用找我來(lái)了。省里隨便一個(gè)小設計院，買(mǎi)個(gè)現成的施工圖，照樣子蓋就行。您還省一筆設計費?！?/br>
“別介啊，林大小姐別生氣。我這不也是想追求一下高水平的設計么？就是如果能省點(diǎn)成本還照樣賺錢(qián)，不是兩全其美么？”

童彤從這些對話(huà)中揣摩出，這位段老板恐怕一開(kāi)始也不想投入過(guò)多成本，又要出點(diǎn)彩，弄出一番動(dòng)靜來(lái)。大多數開(kāi)發(fā)商都這個(gè)心態(tài)，以小博大，能省成本就省成本，錢(qián)都花在刀刃上?？赡苌岬靡粩S千萬(wàn)去公關(guān)，卻會(huì )為幾十萬(wàn)設計費遲遲不肯買(mǎi)單。

再者，林安悅的背景擺在那里，看在她家能投大錢(qián)進(jìn)來(lái)的面子上，就算林安悅學(xué)的不是建筑設計，隨便其他任何專(zhuān)業(yè)，這位段老板估計都會(huì )巧設名目將人拉進(jìn)來(lái)。

那么林安悅將他這個(gè)開(kāi)酒店的“閑人”叫入局中，是真的對項目感興趣打算好好干，還是留一條活路，萬(wàn)一前景不妙的時(shí)候，他能是個(gè)借口幌子，便于林家脫身？

不過(guò)眼下，童彤又定睛看了看地圖上圈出來(lái)的位置，忽然想起來(lái)為什么這樣眼熟了。再過(guò)五六年，環(huán)帝都好多個(gè)XX城的大盤(pán)項目如雨后春筍一樣冒出來(lái)，收割了不少帝都外溢的購房人士，百萬(wàn)平米大盤(pán)、百萬(wàn)住百平別墅的概念，迎合了一批買(mǎi)不起真正豪華別墅的剛需改善客戶(hù)，熱炒了快十年，經(jīng)久不衰。

現在是2003年末，算一算距離那個(gè)XX城第一次面世推廣還有不到兩年，時(shí)間上剛剛好，位置也對的上，地價(jià)便宜的只要10萬(wàn)元一畝。雖然這些產(chǎn)業(yè)用地能蓋商業(yè)和住宅的比例不高，可架不住地便宜的跟白撿的一樣。要知道后世的地王，隨隨便便一畝幾百萬(wàn)的購地成本，那簡(jiǎn)直是天價(jià)。

現在買(mǎi)了這一大片地，就算短期內只開(kāi)發(fā)了一小塊商業(yè)和住宅用地，其余地都荒著(zhù)，幾年之后隨著(zhù)大盤(pán)開(kāi)發(fā)地價(jià)自然上漲，將其余地轉手一賣(mài)的利潤就已經(jīng)非?？捎^(guān)。

如果童彤現在手頭有個(gè)幾千萬(wàn)，肯定要琢磨著(zhù)參股買(mǎi)地或買(mǎi)房?？上КF在只能湊出10萬(wàn)左右屬于自己完全支配的閑置資金，再者人家段老板有林家相助，肯定也不差錢(qián)。

該怎樣抓住這個(gè)難得的機會(huì )，在房地產(chǎn)剛被確立為支柱產(chǎn)業(yè)的時(shí)代撈一筆呢？等著(zhù)別人買(mǎi)了地蓋出酒店，自己賺那點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理費就太晚了。

第40章40支柱產(chǎn)業(yè)

2003年,國家剛剛將房地產(chǎn)確立為支柱產(chǎn)業(yè)，這事在民眾層面還沒(méi)開(kāi)始那么大范圍的發(fā)酵。而且因著(zhù)S病毒事件，國際形勢等等問(wèn)題的影響,帝都房?jì)r(jià)比去年還跌了一些。出了帝都的范圍，房子就更是不值錢(qián)了。

就說(shuō)這附近的縣城里，一千出頭每平米就能買(mǎi)到主街上頂好的房，周邊是縣政府、郵局、銀行、醫院和百貨商場(chǎng),配套非常齊全。十來(lái)萬(wàn)能買(mǎi)個(gè)剛建成的三居,卻少有人問(wèn)津,無(wú)他，誰(shuí)家還沒(méi)幾畝地，自家蓋個(gè)大院子起棟小二樓住著(zhù)，不比城