了一定的主動(dòng)性，起碼做了設計做了手續，一旦在相關(guān)部門(mén)備案，就不是買(mǎi)地撂著(zhù)不干那么好說(shuō)話(huà)的了。

實(shí)際與大國企的負責人一見(jiàn)面，童彤立刻感受到了人家的真誠，等著(zhù)原地主牽線(xiàn)的作用完成離場(chǎng)后，那位大國企負責人甚至主動(dòng)提起了K國的新城項目。

一解釋童彤才明白，原來(lái)自己在K國的事跡，從趙參贊和方暉所在企業(yè)那條線(xiàn)已經(jīng)傳入了國內。這家大國企現在也專(zhuān)門(mén)成立了海外部，正是已經(jīng)受命即將去K國開(kāi)拓一番了。

童彤趕緊將在K國與當地勢力會(huì )晤的一些趣聞講了出來(lái)，兩相相談甚歡。于是這個(gè)小小的招待所地塊，已經(jīng)不再是問(wèn)題。

“何總當初多少錢(qián)買(mǎi)的地？”

童彤如實(shí)報出來(lái)成本三千幾百萬(wàn)，還拿了圖文并茂的方案冊當場(chǎng)講解，并將已經(jīng)做成的各種手續全攤在桌面上。尤其提到C大教授在建筑設計領(lǐng)域內的地位，以前獲過(guò)的獎項，這目前的改造項目方案也極有可能獲獎諸如此類(lèi)。

大國企的負責人也沒(méi)問(wèn)同行的專(zhuān)家，就直接拍板：“貴司這么有效率，才買(mǎi)地不到半年，竟然都能直接開(kāi)工了。這回可是我們撿了大便宜，方案手續全都齊備，為我們省了時(shí)間。何總，這事是我們橫刀奪愛(ài)，本來(lái)就有所虧欠，要不我先大致說(shuō)個(gè)數定個(gè)調子，回頭我們再根據情況細化微調。至于未來(lái)，整片土地收儲開(kāi)發(fā)肯定還需要兩三年才有可能動(dòng)工，你若還有興趣，幫我們暫時(shí)運營(yíng)這個(gè)酒店也是可以的?！?/br>
童彤并不急著(zhù)落實(shí)那個(gè)數字是多少，而是又提道：“這個(gè)區域未來(lái)價(jià)值非常高，貴司肯定也早就做過(guò)研究，才會(huì )在收儲前就能夠有所動(dòng)作。據我所知，未來(lái)廠(chǎng)區這邊住宅容積率不低，而招待所這塊地有我已經(jīng)做的手續能先動(dòng)工開(kāi)建，恐怕不只一個(gè)酒店這么簡(jiǎn)單。貴司若真拿到了這塊地，我建議應該進(jìn)行設計方面的細化調整，甚至添加未來(lái)廠(chǎng)區變成高端居住區之后的展示空間，比如售樓處，比如規劃展館諸如此類(lèi)的功能。提前幾年將廣告打起來(lái)?！?/br>
后面的話(huà)不用多說(shuō)，這個(gè)年月還能賣(mài)樓花，印了廣告，五證不全都能開(kāi)售房子，何況是大國企好地段，已經(jīng)立起來(lái)看得見(jiàn)的售樓處呢？再大的房企也永遠是缺錢(qián)的，如果在房子還沒(méi)有開(kāi)建前就能夠賣(mài)掉，將資金更快速的回籠，而代價(jià)只是幾千萬(wàn)的一個(gè)售樓處或者大幾千萬(wàn)做個(gè)展示區，孰輕孰重不言而喻。

“八千萬(wàn)，買(mǎi)你的地和方案及手續?！贝髧筘撠熑艘а缹⒃鞠胝f(shuō)的六千萬(wàn)又默默添了數字。

童彤微微一笑，這已經(jīng)超預期了，原本以為對方最多能給個(gè)翻倍的價(jià)格就已經(jīng)很夠意思了呢，那不如得寸進(jìn)尺一些？他又語(yǔ)重心長(cháng)道：“其實(shí)趙教授那邊資源很多，又對地塊非常熟悉，如果未來(lái)能參與貴司這個(gè)項目的規劃設計，相關(guān)部門(mén)手續等等也都熟悉了脈絡(luò )，或可成為助力?！?/br>
雖然趙教授本人對房地產(chǎn)小區開(kāi)發(fā)并沒(méi)有太大興趣，不過(guò)業(yè)界人脈那么廣，隨便介紹個(gè)校友來(lái)承攬了這個(gè)建筑設計項目的大生意，起碼對趙教授也是助益。童彤順手而為，能多賺個(gè)人情肯定是輕易不會(huì )放過(guò)的。

C大建筑系在學(xué)術(shù)界的威望，只要是做房