贏(yíng)家。那里原本是一片荒山，海拔不高，植被的種類(lèi)也不怎么罕見(jiàn)，關(guān)鍵還地處郊區，燕市政府頭疼了很多年，都不知道該用它來(lái)做什么。先前塞過(guò)去的火葬場(chǎng)和殯儀館幾乎將周邊已開(kāi)發(fā)和在建的樓盤(pán)拖死，不知道多少開(kāi)發(fā)商欲哭無(wú)淚，但現在公墓的消息剛一公布，周邊的土地立刻就開(kāi)始回溫了，房屋均價(jià)雖然比其他位置的樓盤(pán)低上不少，但總比前段時(shí)間高許多，也慢吞吞出現了成交量。

肖馳從鎮雄地產(chǎn)手上接走的樓盤(pán)足足四十多萬(wàn)平方，這是一塊大面積土地，位置又正當好在五寶山腳下，是距離火葬場(chǎng)和殯儀館位置最近的一個(gè)小區，先前業(yè)內估價(jià)三千來(lái)萬(wàn)，簡(jiǎn)直是連雞肋都不如的東西。

可現在卻不一樣了。

在整個(gè)燕市地產(chǎn)界都還沒(méi)回過(guò)神來(lái)的時(shí)候，緊接著(zhù)公墓選址的腳步，另一則爆炸性的消息從天而降——

始于地產(chǎn)和迅馳地產(chǎn)再度傾力合作，共同成立燕市第一家墓地公司“鶴園”，與此同時(shí)，他們的第一個(gè)項目正式公布。

五寶山腳那塊面積高達四十多萬(wàn)平方的土地，已經(jīng)正式申請到了公墓開(kāi)發(fā)權！

國內私人申請墓地開(kāi)發(fā)是非常非常難的一件事情，墓地幾乎都歸屬在事業(yè)單位的手里，而私人單位的開(kāi)發(fā)，尤其在起步拿地階段，比之普通房地產(chǎn)，規劃和審核上所需花費的精力多上十倍有余。鶴園的成功，是占盡天時(shí)地利人和的結果，但只要有了邁出的第一步，這家公司往后的路就會(huì )好走得多。

城鎮經(jīng)營(yíng)性公用墓地的暴利人盡皆知，比普通房地產(chǎn)業(yè)項目有過(guò)之而無(wú)不及，這一消息讓整個(gè)燕市地產(chǎn)界的商人們眼睛都紅了，紛紛撲向城南爭搶?zhuān)瓦B原本竣工的居民用房地產(chǎn)商，都恨不能把跌價(jià)的樓房直接推倒給改成墓地。

但燕市政府立刻回過(guò)味兒來(lái)，收緊了審批公墓用地的缺口。短短幾天時(shí)間，鶴園手上這塊四十多萬(wàn)平方的土地價(jià)值直飆三倍，逼近億元大關(guān)，但肖馳始終沒(méi)有松口，其余蜂擁而至的投機者們，也沒(méi)有一個(gè)能如此幸運分得一杯羹的。

外頭原本嘰嘰歪歪的聲音恍若挨了一記耳光，一夜之間消失得一干二凈。一時(shí)間嘲諷的人群統統住嘴，換上了酸溜溜艷羨的情緒。迅馳地產(chǎn)這運氣簡(jiǎn)直了，跟老天爺親兒子似的，買(mǎi)一塊地賺一塊地，做什么項目成什么。

人家做居民地產(chǎn)，東泰小區到如今還高居燕市高端住宅NO.1，多少人捧著(zhù)錢(qián)登門(mén)都一房難求。人家合作個(gè)商業(yè)地產(chǎn)，二中路的綜合樓又是美術(shù)館又是搞CBD規劃的，未來(lái)說(shuō)不準還要通地下交通，估計放在城北也是首屈一指的位置。人家隨便買(mǎi)塊賤價(jià)地，原持有人公司都快破產(chǎn)了，眼見(jiàn)低開(kāi)低走，偏偏冒出來(lái)個(gè)公墓規劃，讓他還未開(kāi)發(fā)就賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)?，F在他哪怕什么事兒都不干，轉手賣(mài)掉，都能賺上雙倍于買(mǎi)價(jià)的純利潤。

與迅馳地產(chǎn)成立合作鶴園的始于地產(chǎn)地位跟著(zhù)水漲船高，估值翻了兩千萬(wàn)不止。再加上已經(jīng)完全竣工的二中路綜合樓，綜合樓開(kāi)業(yè)之后，始于地產(chǎn)的市值估計也要上億了。

始于地產(chǎn)才建立一年左右吧？燕市多少比他背景深厚的成立了三四年的公司也夠不上這份規模，這都他媽是什么運氣??！

可即便嫉恨如此，綜合樓開(kāi)業(yè)當天，老板們仍要收拾收拾情緒，滿(mǎn)腔不情愿地前往慶祝。

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城北如今還在綜合建造