說(shuō)，“那地已經(jīng)還給陳總了，那么久的事情，您提那個(gè)干什么？”

“不久呀?！鼻f殊拿起電話(huà)，佯裝翻了翻，“這才過(guò)了還沒(méi)一個(gè)月?！?/br>
葉霓放下餐具，不緊不慢喝了口水，又擦了擦嘴說(shuō)，“當時(shí)我是沒(méi)有辦法，相信胡曉非也給你說(shuō)了?！闭f(shuō)到這里，她忽然想起那一晚，她吃完飯，林赫帶她去四府，給她說(shuō)了那么多話(huà)。

卻聽(tīng)莊殊說(shuō)，“剛剛你說(shuō)主要問(wèn)題還在我們一期的質(zhì)量問(wèn)題？”

“對！”葉霓連忙收回思緒，看向莊殊，“我覺(jué)得除了二期本身在受眾上下功夫，最重要的，還是解決一期遺留的問(wèn)題?！?/br>
“這我不明白?！鼻f殊靠向椅背，認真看向她，“我們一期所以的問(wèn)題已經(jīng)都解決了，業(yè)主也安撫好了?！?/br>
葉霓搖頭，“我指的是新住戶(hù)對你們喪失的信心?！?/br>
莊殊說(shuō)，“所以二期我們在宣傳上已經(jīng)下了功夫，麗高華庭原本不是中殊的項目，我們作為控股方，是中途介入的。

葉霓想了想說(shuō)，“我這樣說(shuō)吧，大多數人都不關(guān)心這個(gè)，這是你們公司內部的問(wèn)題，他們只喜歡只關(guān)心，這個(gè)品牌可以令他們看到的信心?！?/br>
“這我就不明白了?！鼻f殊說(shuō)，“說(shuō)商住房的概念怎么又牽扯到一期，二期現在改形式，改受眾，這種上層住人，下層居家辦公的，都會(huì )是真正的社會(huì )精英人士，和之前麗高一期的客戶(hù)在根本上會(huì )有不同?！?/br>
葉霓沒(méi)有直接回答，而是略微思考了一下，問(wèn)道，“莊先生我這樣問(wèn)吧，你的衣服一般都會(huì )在固定的地方定制對不對？”

莊殊點(diǎn)頭。

葉霓說(shuō)，“品位是一個(gè)考量的因素，更重要的是，這樣省時(shí)間，你不用在眼花繚亂的高檔品牌中舉棋不定對不對?！?/br>
“當然！”莊殊看著(zhù)她的眼睛，“時(shí)間成本從來(lái)都需要考慮的第一因素?！?/br>
葉霓說(shuō)，“所以客戶(hù)的忠誠度就是這么來(lái)的，我們給他們用不會(huì )失望的產(chǎn)品，他會(huì )不斷回頭來(lái)消費?！?/br>
莊殊微微動(dòng)了動(dòng)，靠向右邊的扶手，坐舒服了，覺(jué)得她這樣認真的樣子，又有些意思，“你說(shuō)?！?/br>
葉霓心想我都說(shuō)完了，這人今天怎么這么不開(kāi)竅，那是她不知道，莊殊這種地產(chǎn)商，和她父親那做了一輩子的熟練工，還是有區別的。

但現在問(wèn)題的關(guān)鍵是，項目還沒(méi)有簽合同，她并不想把話(huà)都說(shuō)完了。略微思量了一下，她又說(shuō)道，“先從產(chǎn)品上說(shuō)吧，房地產(chǎn)也不是一次性消費，做出口碑非常重要，所以麗高二期，如果要改成商住樓，我們建議走比較高端的路線(xiàn)，產(chǎn)品定位給那些私人建筑事務(wù)所，私人會(huì )計師，私人律師，還有一些作家，作者之類(lèi)的?！?/br>
“如果定位給這些人，那產(chǎn)品質(zhì)量現在就又不夠了?！鼻f殊當然也想賣(mài)給這些人，可那一期的情況，莊殊怎么敢想。

葉霓笑了笑，抬起手，又強忍下笑意說(shuō)，“這個(gè)我看了你們的設計，中間可以加花園，有些戶(hù)型也可以添加天臺花園，有些戶(hù)型可以做室內花園。這些東西，用的是客戶(hù)的面積，但是提升的是樓盤(pán)的整體形象?！彼皖^，小皮鞋在腳下點(diǎn)了點(diǎn)，“弄成精裝修，到時(shí)候天臺也做成這樣的?！?/br>
莊殊沒(méi)有說(shuō)話(huà)，他想的是那墊資和三七開(kāi)，這一行，沒(méi)有說(shuō)墊資還三七開(kāi)的，但那晚，被葉霓硬是把局面弄成了這樣，他一直不點(diǎn)頭，主要就是在這三七開(kāi)。用現在的樓盤(pán)均價(jià)，扣掉他們原