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潤太大。這種模式一般就是三七開(kāi),他們不管我們投入了多少建設資金,只是把地拿出來(lái),那么他們出地的那一部分,以后無(wú)論是蓋了商場(chǎng),商品房,或是蓋了寫(xiě)字樓。賣(mài)出去都是按三給他們分。哪怕這個(gè)項目虧損,他們也得那么多?!?/br>姚想沉思了會(huì ),覺(jué)得林赫這樣太吃虧了,拿了上百億出來(lái),反而是四府旱澇保收,他說(shuō),“那確實(shí)給四府辦了件好事?!?/br>林赫說(shuō):“也不能這么說(shuō),土地本來(lái)就是他們的?!庇窒氲饺~霓那天一聽(tīng)到自己給她報了明賬,利潤5%,葉霓立時(shí)rou疼的樣子,心里就覺(jué)得很熨帖。葉霓心里還是向著(zhù)他的。“怪不得之前幾年四府都沒(méi)人動(dòng),這城中村改造真不容易?!币ο胝f(shuō),“要我說(shuō),不知道為什么你們還都要做地產(chǎn),周期又長(cháng),回報率又低?!?/br>林赫笑起來(lái),“蓋起來(lái)一座樓的成就感你不懂,什么時(shí)候看到,在這座城市中,有那么幾棟樓是自己蓋的。都會(huì )覺(jué)得特別有意義。何況四府如果真的項目進(jìn)行順利,別的地方還是可以有利潤的?!?/br>姚想點(diǎn)頭,知道林赫也不會(huì )做賠本的生意,又問(wèn)道:“那四府以后的問(wèn)題在哪兒?”林赫想了想,“以前都是集體所有,如果直接分成房子給他們每個(gè)村民,那相當于,把錢(qián)直接發(fā)到手上??墒乾F在四府村政府要求發(fā)給他們,統一管理。這就是說(shuō)明,他們不想把錢(qián)直接分給村民。好比很多大家長(cháng),不愿意分家一樣。他們準備用這部分錢(qián)去投資,每年只給村民分紅?!?/br>那這中間可以出問(wèn)題的環(huán)節就太多了。“那其實(shí)如果真的要監管,也很容易?!币ο氩淮竺靼?,為什么林赫的話(huà)里同樣有隱憂(yōu)。林赫說(shuō),“他們現在拿了賠款就是買(mǎi)車(chē)消費。那個(gè)地方的人呀……”牽扯向遠,他也不想過(guò)多評價(jià),加上向遠的父親本身就是村官。說(shuō)多了顯得他得了便宜賣(mài)乖。說(shuō)少了,又顯得他不客觀(guān)。干脆說(shuō)起蔡庭的事情,姚想一聽(tīng),這次可是大出意外。“這人……”他也見(jiàn)過(guò)蔡庭,第一次見(jiàn)面覺(jué)得樣子生的太好,可沒(méi)想到,人品怎么和樣貌差別這么大。“他這樣,以后誰(shuí)還敢用他。我就不明白了,金葉的發(fā)展那么快,他這算是鼠目寸光吧?”姚想心里比較膈應,虧他以前還當蔡庭是個(gè)人物。林赫轉了轉椅子,看去窗外,說(shuō)道:“其實(shí)也不能怪他,他說(shuō)的都沒(méi)有錯?!?/br>“什么沒(méi)錯?”“每個(gè)人在職場(chǎng)上攀爬,都希望可以找到適合自己的位置。但蔡庭現在找不到自己的位置了?!?/br>姚想更加不明白,“金葉這樣的,他還敢說(shuō)沒(méi)自己的位置?!?/br>“葉霓不是一個(gè)有野心的人?!绷趾照f(shuō),“葉霓做了兩件事,大概令蔡庭心里完全沒(méi)有了希望?!?/br>做錯了,還兩件!姚想仔細想,完全不明白葉霓能做錯什么。“我只知道,外頭人都說(shuō)金葉福利特別好,老板人也好?!币ο胗靡粋€(gè)外行聽(tīng)來(lái)的街邊流言力挺葉霓。林赫笑,夸他女朋友自然高興,可是作為一個(gè)生意人,葉霓確實(shí)錯了。他說(shuō),“葉霓錯了兩件事,第一件,是對四府過(guò)于