合同約定賠償五千萬(wàn)。

如今的棲鳴山這個(gè)項目可是大肥rou，而且已經(jīng)到了自己嘴里了，哪有吐出來(lái)的道理？嘉祥地產(chǎn)不肯放手，于是，官司就打到了法院。

這件案子，瑞誠之前的法律顧問(wèn)致中律師事務(wù)所介入過(guò)。他們認為，當初嘉祥地產(chǎn)與煜元房產(chǎn)訂立合同的時(shí)候，既然約定了違約金，如今煜元房產(chǎn)毀約，嘉祥地產(chǎn)只能接受合同約定的賠償金額，解除合同。

瑞誠集團卻不愿意。要知道，棲鳴山項目要是順利完成，嘉祥地產(chǎn)至少可以有五億的利潤，如今只能得五千萬(wàn)的違約賠償，差距實(shí)在太大。瑞誠集團跟致中所提出，解約可以，便賠償額要超出合同約定的賠償額度，要求煜元房產(chǎn)賠償七億元。致中所表示無(wú)能為力。

瑞誠集團高層與致中律師事務(wù)所便因此產(chǎn)生了嫌隙。海鏡律師事務(wù)所便趁機插了進(jìn)來(lái)。

蘇媺聽(tīng)完余謹的介紹，眉頭不禁鎖了起來(lái)。致中所的法律意見(jiàn)其實(shí)也合情合理，畢竟這塊地當初是以煜元房產(chǎn)的名義拍到的，如果煜元公司毀約，按合同約定進(jìn)行賠償，似乎挑不出什么錯?？磥?lái)，海鏡律師事務(wù)所想要幫嘉祥地產(chǎn)翻盤(pán)，拿到超出合同約定的賠償，難度極大。

蘇媺又看了一會(huì )兒資料，差不多也就十點(diǎn)了，林主任、李文靖與安琳也來(lái)了瑞誠大廈這邊，與瑞誠和嘉祥的高層一起商議一下這個(gè)案子。

蘇媺跟著(zhù)余謹來(lái)到位于二十八樓的會(huì )議室時(shí)，再一次見(jiàn)到了汪玠。

因為早有心理準備，蘇媺已經(jīng)能夠很平靜地跟他微笑問(wèn)好了。

他對她的態(tài)度還是清清淡淡的，似乎真把她當作才認識的陌生人一般。

看來(lái)，人家早就翻篇了。蘇媺覺(jué)得，自己若還是糾結著(zhù)當年那些事，倒是自己無(wú)聊了。

林主任與李文靖他們似乎早清楚案情，會(huì )議一開(kāi)始便直奔主題。

“林主任，你覺(jué)得這個(gè)官司有打頭嗎？”張總問(wèn)道。

開(kāi)會(huì )的時(shí)候，蘇媺才知道，張總是瑞誠集團的法務(wù)總監，余謹的頂頭上司。

“這個(gè)案子，看起來(lái)，確實(shí)對我們不太有利。不過(guò)，這幾天我仔細研究了一下，也不是完全沒(méi)打頭?！绷种魅握勂鸸碌臅r(shí)候，神情嚴肅，與平日溫和的老好人模樣大不同。

“哦?！睆埧傄幌聛?lái)了興趣，“說(shuō)說(shuō)看？”

“按一般人的觀(guān)點(diǎn)看，這就是個(gè)單純的合同糾紛，一方提出解約，自然就是按合同約定承擔違約金就完了。所以，要讓煜元那邊超出合同約定賠償，有點(diǎn)師出無(wú)名?！绷种魅我贿叿?zhù)手里的資料，一邊說(shuō)道，“不過(guò)，如果我們劍走偏峰，以棲鳴山項目的實(shí)際出資人來(lái)打這場(chǎng)官司，也不是沒(méi)有打頭?！?/br>
“這偏鋒到底要怎么走？”張總問(wèn)道，“林主任，還請你詳細說(shuō)一下?！?/br>
“汪總，棲鳴山這塊地雖然是煜元一家拍到的，但當時(shí)煜元那種情況下，如果嘉祥不注資，他們不僅無(wú)法取得這塊地的所有權，甚至還要賠一大筆違約金。我們在煜元危難時(shí)出手相助，而棲鳴山發(fā)展起來(lái)后，煜元想要踢開(kāi)我們，有違民法最基本的誠實(shí)信用原則，法官也會(huì )考慮這一點(diǎn)的。而且在煜元公司拿下這塊地后，我們與煜元簽訂的合同已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)履行階段了，在我們沒(méi)有過(guò)錯的情況下，煜元不能要求解除合同。因此，我建議我們改變訴訟請求，不要求煜元賠償我們五億元，而要求法院確認合同的效力，要求繼續煜元房產(chǎn)