在才是93年，等到99年左右D市的房?jì)r(jià)才開(kāi)始上漲，從02年開(kāi)始就是三年一番，在那之前還有幾年時(shí)間呢，夠她計劃了，所以現在還不需要出手。

他們租下的店鋪是個(gè)兩層樓，原來(lái)是家服裝店，樓下是一大間用來(lái)賣(mài)貨的，樓上估計原來(lái)一部分是放衣服的，另一部分是住人的，所以打了個(gè)隔間。地方倒是很大，單樓下就有三百平米，樓上的面積也差不多，看來(lái)能做不少調整。這家店鋪的所有者是家國企單位的門(mén)市部，因為體制改革后，國企商店競爭不過(guò)個(gè)體戶(hù)，就打算收了門(mén)市把房子租出去收些房租。于麗芳上午來(lái)交房租的時(shí)候聽(tīng)說(shuō)之前那家交了定金的商戶(hù)本來(lái)是要開(kāi)飯店，不知道什么原因又不租了。悠然倒是心里清楚他們是為了什么不租了，但是她也不會(huì )說(shuō)出來(lái)。

房租是一年一交，一年租金兩萬(wàn)，按照悠然的意思，于麗芳和對方簽了個(gè)五年的合約，于麗芳不明白為什么一下子簽了個(gè)五年的合約，一般來(lái)說(shuō)都是一年一簽或者三年一簽，五年會(huì )不會(huì )太長(cháng)了？于麗芳對悠然問(wèn)出心中疑惑的時(shí)候，悠然解釋說(shuō)他們的店將來(lái)一定會(huì )火的，到時(shí)難保房東不會(huì )漲租金，前期他們已經(jīng)裝修投入了不少，而且也有了一定的客源，換店面會(huì )帶來(lái)一定的損失，到時(shí)候難免就會(huì )妥協(xié)，這一漲再漲他們就會(huì )處于被動(dòng)了。

孟遠航聽(tīng)明白悠然的意思了，但是他同時(shí)也不明白那為什么不干脆簽的時(shí)間再長(cháng)點(diǎn)？悠然又分析了下未來(lái)商業(yè)發(fā)展的勢頭，按照他們的計劃到時(shí)候大可以直接多花點(diǎn)錢(qián)把店鋪買(mǎi)下來(lái)，簽的時(shí)間太久一直付租金終究是不合算的，而且一簽就是十年也會(huì )引起別人的注意。

經(jīng)過(guò)悠然的解釋孟遠航和于麗芳想了想確實(shí)有道理，所以就按照悠然說(shuō)的和對方定了五年的合約并交了一年的房租給那個(gè)店鋪所有單位派來(lái)的代辦人，同時(shí)于麗芳還按照悠然的交代又封了個(gè)一千的紅包給那個(gè)代辦人。那個(gè)代辦人沒(méi)想到于麗芳出手這么大方，這年頭一千塊可是他將近一年的工資了，當時(shí)就樂(lè )得合不攏嘴，說(shuō)房子有什么問(wèn)題隨時(shí)可以找他，裝修也盡可以按照自己的意愿來(lái)。于麗芳最初還心疼那個(gè)紅包，覺(jué)得太多了，沒(méi)想到這么好用，難怪有句話(huà)叫有錢(qián)能使鬼推磨呢。

開(kāi)始那個(gè)代辦人還一再交代不要大動(dòng)店面，這會(huì )就這么好說(shuō)話(huà)了，唉……看來(lái)還是以后多聽(tīng)女兒的主意吧。不過(guò)她小小年紀這么知道這些的？難道是羅嘉銘告訴的？大概吧，反正他們也經(jīng)常打電話(huà)，估計羅嘉銘也教了她不少做生意方面的東西。

悠然看完店面后，基本已經(jīng)有了想法了，回去再打電話(huà)和干爸商量下，就讓他在那邊找個(gè)設計師畫(huà)圖紙，正好他周四來(lái)D市連圖紙一起帶來(lái)。

悠然將自己的想法告訴了爸爸mama，兩人自然是舉雙手贊成，他們本來(lái)就不懂怎么做生意，這個(gè)店面裝修更是不懂，悠然和羅嘉銘兩人商量就好了，他們負責執行就行了。

商量好了三人就回悠然姥姥家了，下午李明還要接悠然上學(xué)呢。

當天晚上悠然給羅嘉銘打了電話(huà)兩個(gè)人商量了下裝修方案，大致就按照悠然之前的設想，羅嘉銘又給了一