，還不如一開(kāi)始就用面積和價(jià)位篩選客戶(hù)。

有一些人聽(tīng)說(shuō)面積就有些猶豫，更有些人聽(tīng)了面積兩眼冒光，不過(guò)不管是想買(mǎi)的還是不想買(mǎi)的，都不可能就此回去，來(lái)都來(lái)了怎么也得到所謂的樣板間看一看，到底這個(gè)小區建的是什么樣的房子。

這個(gè)時(shí)候還沒(méi)有裝修的概念，刷一刷墻擺上新家具就算收拾過(guò)了，千篇一律的裝飾擺設，去誰(shuí)家都看著(zhù)眼熟。而蓁蓁所打造的樣板間則采用了后世的裝修理念，在空間利用的基礎上講究風(fēng)格的秩序性和層次性，突出家的文化。

一進(jìn)門(mén)玄關(guān)處上方是溫暖的燈光，北面是一排柜子門(mén)，工作人員打開(kāi)下面是鞋柜，上面則是衣柜，可以收納一家人出門(mén)穿的衣服和鞋子。南面則是餐廳和客廳，實(shí)木的桌椅上擺著(zhù)景致的餐具，上面的吊燈除了精致再想不到別的詞語(yǔ)，飯廳和客廳并沒(méi)有明顯的實(shí)物隔斷，一眼望過(guò)去不僅讓人覺(jué)得空間寬闊更增加了整體的采光。

客廳外側的陽(yáng)光依然是開(kāi)放式的，和客廳連為一體，從陽(yáng)臺走到另一邊和主臥相連，中間是落地的玻璃門(mén)，人們看著(zhù)敞亮的房子再想想自家基本都靠燈泡采光，頓時(shí)一個(gè)個(gè)都不想走了。

很多原本可買(mǎi)可不買(mǎi)的人看到裝修好的房屋，一個(gè)個(gè)眼睛都亮了，甚至有的直接很直白的問(wèn)道:“這種裝修好的房子你們賣(mài)不賣(mài)？就這間最大的，我可以出雙倍價(jià)格?！?/br>
蓁蓁笑著(zhù)搖了搖頭:“這是我買(mǎi)來(lái)送給我家孩子的，不過(guò)如果你們想裝修，我們房產(chǎn)公司旗下的裝修公司可以提供相應的業(yè)務(wù)?！?/br>
“好吧?！蹦侨瞬桓市牡倪屏诉粕?“那你們的房子什么時(shí)候賣(mài)？”

蓁蓁笑了:“下周一早上九點(diǎn)正式發(fā)售，按照排隊順序選房?！鳖D時(shí)來(lái)看房的人們眼神互相對碰，都在評估下周一會(huì )有多少競爭對手。

到了正式發(fā)售這天，蓁蓁估計人會(huì )比較多，因此要求公司員工七點(diǎn)就要到售樓做好相關(guān)準備工作。原本以為自己安排的時(shí)間已經(jīng)比較早了，可等來(lái)了以后看到售樓處門(mén)口排的黑壓壓的隊伍頓時(shí)嚇了一跳。蓁蓁目測了下排隊的人數，心里松了一口氣，看樣子今天這房子都能賣(mài)出去了。

工作人員連忙按照排隊順序發(fā)放了號牌，然后請他們進(jìn)來(lái)休息，工作人員提前準備好的面包、香腸和礦泉水分發(fā)下去。這些人不少是凌晨四五點(diǎn)就來(lái)的，等了兩三個(gè)小時(shí)早就饑腸轆轆了，這會(huì )吃了面包雖然不算很飽，但原本焦躁的心情卻因此平穩了不少。

陸陸續續還有不少人來(lái)，看到大廳里面外面都是滿(mǎn)滿(mǎn)當當的人都有些絕望，不過(guò)既然來(lái)了怎么也得試試，萬(wàn)一自己相中的那套正好沒(méi)人選呢。

到了九點(diǎn)一刻，工作人員拿著(zhù)合同叫著(zhù)號牌，城市花園小區定的均價(jià)是在二千五百元一平，想買(mǎi)的人必須現場(chǎng)先繳納一萬(wàn)定金，之后在五天內繳納全款。明北等人的都擔心這樣的價(jià)格可能很多人買(mǎi)不起，但是事實(shí)證明什么時(shí)候都不缺有錢(qián)人，短短半天內，所有的房子都被出售一空。原本都覺(jué)得這次李明蓁肯定賠本的同行都目瞪口呆，居然賣(mài)這么高的價(jià)格能搶破頭，商品房的市場(chǎng)行情什么時(shí)候這么好了？

在所有人都覺(jué)得蓁蓁會(huì )繼續建設高檔小區的時(shí)候，明蓁房地產(chǎn)公司第二個(gè)樓盤(pán)卻出人意料的建設了一個(gè)以六七十平方米為主的基本需求住