能面面俱到，有時(shí)候漏掉了傭金的問(wèn)題，中介就能多撿1個(gè)點(diǎn)的收入。

鄭大姐吃驚地說(shuō)：“這么不靠譜啊，難怪都說(shuō)中介黑呢?！?/br>
楊楨笑了笑，沒(méi)回這句。

鄭大姐可能是反應過(guò)來(lái)自己一棍子把對面的小楊也給打死了，又笑著(zhù)找補道：“不過(guò)俺說(shuō)的不包括小楊你啊，你跟他們不一樣，你從來(lái)沒(méi)瞎保證啥。那俺要是沒(méi)見(jiàn)到房東之前，怎么知道中介騙沒(méi)騙我呢？”

知道他靠譜卻還是在其他中介那里廣撒網(wǎng)，說(shuō)到底還是自己的業(yè)務(wù)能力不過(guò)關(guān)，沒(méi)法讓對方全然信任自己，口碑絕不是一朝一夕可以建立出來(lái)的，楊楨平常心地敲下了一行又一行。

楊楨：謝謝，有適合您的房源我會(huì )立刻通知您，現在我先回答您的問(wèn)題，其實(shí)最好的鑒別方法就是找一個(gè)您信得過(guò)的中介，要是暫時(shí)沒(méi)找到，那就這樣看。

楊楨：一般房東在賣(mài)房的時(shí)候，會(huì )盡量提明白自己的要求，比如需要對方全款、幫忙還貸款、還抵押、出傭金、家具會(huì )不會(huì )打包一起賣(mài)等等，因為這涉及到他自己的利益。

楊楨：這些信息在買(mǎi)家使用的客戶(hù)端可能并不齊全，但中介公司的客戶(hù)端里基本都看得見(jiàn)，你可以請中介給你看他的客戶(hù)端，順便問(wèn)一句房子都賣(mài)得這么貴了，房東為什么還不愿意出費用？或者是問(wèn)他為什么要cao作違背公司規定的房子交易，不是買(mǎi)家1.5，賣(mài)家1個(gè)點(diǎn)嗎？基本上中介只要知道你并不是什么都不懂，就不會(huì )動(dòng)歪心眼了。然后到了約房東簽合同的時(shí)候，再親自向房東核實(shí)一遍，基本就不會(huì )有什么問(wèn)題了。

鄭大姐是個(gè)生意人，雖然書(shū)讀的不多，但在人情世故上還算圓融，她干笑了兩聲，實(shí)話(huà)說(shuō)：“小楊，其實(shí)俺和家里那個(gè)，都覺(jué)得你挺靠譜的，就是這個(gè)……好幾天沒(méi)見(jiàn)你推房子過(guò)來(lái)，問(wèn)你呢，又說(shuō)這也不合適那也不合適，俺看著(zhù)房?jì)r(jià)每天都在漲，心里著(zhù)急呀！就跟當初找你一樣，在軟件上面找價(jià)格合適的房子問(wèn)，東看西看吧強迫自己看上了一套房子，誰(shuí)曉得見(jiàn)到房東才知道人家要一次性付清?！?/br>
“那俺們要是手里有那么多錢(qián)，誰(shuí)不知道享受?chē)屹J款的福利，揀那種有電梯的漂亮新房子看哪！房東也不高興，說(shuō)俺們浪費他時(shí)間，然后罵中介，說(shuō)他出了上萬(wàn)塊錢(qián)的中介費，這是咋個(gè)樣在給他賣(mài)房子，俺們這才曉得，中介那小伙子說(shuō)房東不肯出費用是在騙人，誒！”

楊楨安慰道：不要緊，這么想吧，幸好房東要求全款，不然就多出了1個(gè)點(diǎn)的費用。

鄭大姐嘆了口氣：“嗨，也只能這樣了，那你啥時(shí)候能帶俺們去看上次那個(gè)房子嘛？”

上午因為權微的“管制”，楊楨還沒(méi)來(lái)得及問(wèn)，他回了個(gè)“稍等”，立刻給保管鑰匙的門(mén)店核實(shí)好之后，告知道：明天下午6點(diǎn)以后，您有時(shí)間嗎？

鄭大姐：“有有有?！?/br>
楊楨：那就明天下午5點(diǎn)50，我在上次碰面的地方等你們。

鄭大姐：“好咧?！?/br>
楊楨退出這個(gè)對話(huà)框，看見(jiàn)方思遠給他發(fā)了好幾條消息。

小方：楊哥你要過(guò)來(lái)??？

小方：幾點(diǎn)？怎么過(guò)來(lái)，打的還是坐地鐵？

小方：打的就到瑞景街633號，坐地鐵就到升仙橋E口。

小方：楊哥！快來(lái)快來(lái)，小弟有買(mǎi)房的大計邀你相商，權哥有空沒(méi)？叫他一起來(lái)，晚上約個(gè)火鍋嘛。

最后這條語(yǔ)音是掛羊頭賣(mài)狗rou，說(shuō)話(huà)的人實(shí)際上是小蔣。

楊楨切出去看了看，小黃雞的頭像上空空如也，權微仍然沒(méi)有回消息，楊楨嘆了口氣，心底那種壓抑的感覺(jué)卻揮之不去，他很想去菜市場(chǎng)看看，可權微目前不希望他去，那就等著(zhù)吧。

要是權微搞不定，楊楨在心里盤(pán)算道，或者羅家儀夫妻搞不定兒子，肯定會(huì )主動(dòng)上門(mén)找他的。

楊楨低頭準備去回方思遠的消息，本來(lái)“去而復返”的鄭大姐頭像上卻瞬間掛上了一個(gè)紅圈1。

鄭大姐：“對了小楊啊，俺剛忘了個(gè)事，墊資是個(gè)嘛玩意兒？有個(gè)中介講了半天，俺也沒(méi)聽(tīng)懂，真的一點(diǎn)風(fēng)險都沒(méi)有嗎？”

期望的不出現，不期望地卻不斷刷屏，楊楨心底忽然涌出了一股焦躁，這種情緒驅使得他重重地按了下home鍵，讓手機回到了菜單界面上。

靜謐讓思緒活躍，讓人無(wú)所適從，他坐了會(huì )兒，不經(jīng)意在沙發(fā)縫里瞥見(jiàn)了一只長(cháng)脖子埋在墊子以下、兩腳朝天的尖叫雞，想都沒(méi)想就拿過(guò)來(lái)捏了兩下，慘叫聲霎時(shí)跌宕起伏，將冷清攪得蕩然無(wú)存，楊楨想起權微在這里對著(zhù)酷狗練雞叫歌的畫(huà)面，終于露了個(gè)笑容。

笑出來(lái)之后，心理上的牢籠仿佛就有了一個(gè)缺口，楊楨站起來(lái)，回房間寫(xiě)了一頁(yè)紙，放下筆的時(shí)候心情才平復下來(lái)。只見(jiàn)紙上密布的蠅頭小楷，列列都是相同的內容：愛(ài)是理解的別名。

他用墨水瓶壓住頁(yè)腳，這才回到沙發(fā)上繼續為潛在客戶(hù)答疑解惑。

楊楨：把錢(qián)存在銀行里都有風(fēng)險，墊資一樣也有，只是高低有區別。二手房墊資簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是你買(mǎi)房的錢(qián)不夠，要找人借錢(qián)，這個(gè)借錢(qián)的跟你非親非故，不能白借給你，要收點(diǎn)利息，等你的房貸放款了，你再還給他。風(fēng)險就是盡量找口碑好、財力雄厚的大公司墊資，不然小公司收到利息一跑路，不僅耽誤了你的時(shí)間，而且維權很難，你很難再找到它?！?/br>
鄭大姐心有余悸，就房東要全款的那套房子在談的時(shí)候，中介和同事瘋了一樣推銷(xiāo)墊資，說(shuō)墊資零風(fēng)險，就是要多出一點(diǎn)錢(qián)，她當時(shí)是舍不得花錢(qián)，所以堅決不同意，現在看來(lái)那小子就是在滿(mǎn)嘴跑火車(chē)。

真是氣人。

之后這大姐就消停了，楊楨隨便吃了點(diǎn)，出門(mén)去看方思遠。

對于他的到來(lái)，老板小蔣比方思遠還高興和歡迎，親自騎著(zhù)小電驢到地鐵口接人。

他的旅館走民族文藝風(fēng)，掛著(zhù)一些少數民族的編織物，進(jìn)門(mén)就是照片墻和真心話(huà)留言，密密麻麻地貼成了一個(gè)中華版圖的輪廓，方思遠就裹著(zhù)空調被在墻邊的沙發(fā)上整理明信片，上印的不是古風(fēng)人繪就是兵器，能看出來(lái)是神州那個(gè)游戲的產(chǎn)物。

方思遠見(jiàn)了楊楨十分高興，蹦起來(lái)去屋里兜了一筐子零食出來(lái)，堅果、rou脯、豆干和糖炒栗子。

楊楨看見(jiàn)板栗，被勾得又想起了權微，他甩了甩頭，立刻去問(wèn)方思遠：“這些是干什么的？”

方思遠摸出手機準備打字，小蔣卻閑得沒(méi)事湊過(guò)來(lái)，刷存在感地解釋?zhuān)骸案?，這是我們準備拿到漫展上去賣(mài)的周邊?！?/br>
漫展楊楨有點(diǎn)耳聞，上次去孫少寧家里，孫少寧還有免費的票要送給他們，就是權微興趣不大，聊著(zhù)聊著(zhù)就忘了。

方思遠對于基友這種無(wú)事獻殷勤的行為十分不齒，打了一行字給楊楨看：楊