不讓小鄭攙扶，硬是站直了身子走了進(jìn)去。偌大的辦公室里面煙霧繚繞，全是吵雜的聲音，顧銘琛剛推開(kāi)門(mén)便被撲面而來(lái)的煙草氣息熏得咳出聲來(lái)，有業(yè)主代表眼尖發(fā)現了他揮舞著(zhù)手臂暗示大家安靜下來(lái)，清了清嗓子率先站出來(lái)和顧銘琛談判。

“你，你就是銘遠派來(lái)談判的代表嗎？”

“是的，我是銘遠的現任總裁，我叫顧銘琛?！?/br>
“總裁親自過(guò)來(lái)？你們是欺負我們沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面還是覺(jué)得我們好欺騙？哪有一家公司的老總親自過(guò)來(lái)的？”

顧銘琛掩著(zhù)嘴唇是不是輕咳幾聲，實(shí)在有些腿腳發(fā)軟便就近的椅子慢慢坐下來(lái)對他們的疑問(wèn)并未做回答，反而是直接切入主題。

“你們有什么要求盡管提，只要不是獅子大開(kāi)口漫天要價(jià)，我會(huì )盡全力滿(mǎn)足你們。而且。。?！鳖欍戣吡艘谎墼谧谋娙?，用半分都不懷疑的口氣說(shuō)。

“我相信你們自己心里面都有了盤(pán)算，也做了相關(guān)的走訪(fǎng)調查，在這里我只是希望你們慎重行事，我們公司提出的修繕?lè )桨负脱a償方案相對來(lái)說(shuō)在g市的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)是數一數二，如果選擇對簿公堂，我不認為是明智之舉?！?/br>
“你們大老板當然是財大氣粗，不知道我們平民百姓裹著(zhù)什么樣的日子，攢了大半輩子的錢(qián)好不容易擁有了安身立命的地方卻不曾想到被你們用不合格的材料蒙騙！這是住人的地方??！稍微不慎那便是一家人的性命你知不知道？”

“這個(gè)我們自然懂，但是，當初開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的時(shí)候，所有的建筑材料都是有施工方一手包辦，并且當初的質(zhì)量檢驗是合格的，在程序和步驟方面我們公司不存在根本上的過(guò)失，再者說(shuō)來(lái)，與各位簽訂購房合同的是東霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，當初所有的債務(wù)已經(jīng)全部理清，切實(shí)說(shuō)來(lái)已經(jīng)與銘遠沒(méi)有多大的關(guān)系，之所以我們會(huì )接手這個(gè)案子，完全是因為銘遠與東霖曾經(jīng)同屬一體，后續的物業(yè)管理也由銘遠接手的關(guān)系?！?/br>
“你不用和我們講什么大道理，我們只知道，要有人出來(lái)負責我們的損失?！?/br>
“我這不是來(lái)與你們商量了嗎，據我所知，你們的要求是置換出現問(wèn)題的房屋并且雙倍賠償損失是不是？”

“對！”

“我記得當年交付房屋時(shí)，東霖一并提供了，里面提到各部位、部件保修內容與保修期的規定是這樣的：屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；門(mén)窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統和設備1個(gè)采暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶(hù)自行約定。不知道我有沒(méi)有記錯？”

顧銘琛是天生的談判高手，多少年歷練下來(lái)處變不驚的風(fēng)格即使是在病中說(shuō)話(huà)時(shí)斷時(shí)續的情況下都半分不輸陣仗，更何況在來(lái)的半路上他已經(jīng)看過(guò)了當初簽訂的合同，當中所規定的條款盡可能的保護了開(kāi)發(fā)商的利益，在面對一群沒(méi)有絲毫專(zhuān)業(yè)知識和準備的人面前，他的這些說(shuō)辭雖然冷血無(wú)情，卻是當初實(shí)實(shí)