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聊到了12點(diǎn),顧曉陽(yáng)卷了堆零食告辭了,外頭寒風(fēng)中排隊的看到這堆零食紛紛夸贊顧曉陽(yáng),顧曉陽(yáng)得意的插腰笑。陳衍透過(guò)窗戶(hù)看到了這一切,忍不住也笑了,不得不說(shuō)顧曉陽(yáng)的笑容挺有感染力的。第二天開(kāi)盤(pán)后,陳衍就卯足了勁按著(zhù)顧曉陽(yáng)的意思,換個(gè)思路看。可惜出師不利,那天又是個(gè)新事物。顧曉陽(yáng)壓根就沒(méi)有在第五位出現,取而代之的是個(gè)穿著(zhù)貂皮大衣的中年婦女,挑好了房子眼都沒(méi)眨一次性付款了。100號的時(shí)候顧曉陽(yáng)倒是出現了,可他是陪著(zhù)一個(gè)衣著(zhù)樸素的中年男子一道來(lái)的,男人沒(méi)關(guān)心任何二期房子,直接點(diǎn)名要走了一期那套在二期開(kāi)盤(pán)前最貴的143方1703,錢(qián)倒是沒(méi)有一次性付,但爽快地在現場(chǎng)就辦理了按揭。看著(zhù)陳衍一頭霧水的表情,杜申忍不住搖頭,這個(gè)大少爺肯定沒(méi)想到一張編號05的號牌本身就可以賣(mài)錢(qián)。至于那些100以后的號,不過(guò)是中介們的入場(chǎng)券而已,他們不在乎進(jìn)場(chǎng)早進(jìn)場(chǎng)遲,對他們來(lái)說(shuō)有人就有商機。☆、007007陳衍畢竟是陳明的兒子,天資不錯,后天培養也到位,思路一旦轉變過(guò)來(lái)就一發(fā)不可收拾,用了不到一個(gè)月就入行了。之前顧曉陽(yáng)的那些留半句,轉話(huà)題的職業(yè)行話(huà),他基本都能聽(tīng)懂了。看得顧曉陽(yáng)不禁翹拇指,有錢(qián)途!陳衍回以一笑,心中有些小雀躍,不想下午來(lái)了一對夫妻,頓時(shí)把他打回原形。這是房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中最奇葩的客戶(hù),沒(méi)有之一。兩人穿了身普通工薪階層里算得上檔次的衣服,一進(jìn)門(mén)裝了通B,售樓小姐們都認識他們,清一色裝鵪鶉不理會(huì )。新手菜鳥(niǎo)陳衍被推了上去。兩人直撲主題表示想買(mǎi)一套早已銷(xiāo)售一空的106方戶(hù)型,陳衍耐心解釋?zhuān)瑑扇搜b作意外,各種套消息,比如:業(yè)主群里有知情的說(shuō)過(guò)這戶(hù)型還有房,就是被你們藏著(zhù)了。陳衍當然矢口否認,一個(gè)月前他就被杜申教育過(guò)留房這種事涉及的各種關(guān)系。兩人見(jiàn)套不到消息,就開(kāi)始轉移目標,選了套125方的,先是挑光照問(wèn)題,直言樓盤(pán)間距不行沒(méi)陽(yáng)光。這種事是客戶(hù)討價(jià)還價(jià)的慣有伎倆,陳衍很職業(yè)的回答了標準答案:“樓盤(pán)光照都有相關(guān)規定,不達要求不會(huì )過(guò)審?!?/br>兩人又挑了光照時(shí)間少,陳衍也很職業(yè)的回答了:任何多層高層的光照都只有幾個(gè)小時(shí)(1-9個(gè)小時(shí)都叫幾個(gè)小時(shí))。兩人隨即開(kāi)始挑戶(hù)型,直言動(dòng)靜分區的設計浪費空間。這個(gè)問(wèn)題陳衍沒(méi)有解釋?zhuān)瑧?hù)型喜不喜歡大部分時(shí)候都是客戶(hù)的事,銷(xiāo)售不能強扭,否則不甜。兩人看出陳衍也不是一般的菜鳥(niǎo),便開(kāi)始要求坐下來(lái)談價(jià)格,問(wèn)折扣。陳衍清晰完整的說(shuō)明了折扣:“一次性97,公積金98,商業(yè)或組合99?!?/br>“這么高?你們不是有個(gè)內部?jì)r(jià)96折嗎?”女客戶(hù)吊嗓子問(wèn)。陳衍沒(méi)有否認,內部?jì)r(jià)這個(gè)問(wèn)題即便房產(chǎn)否認,不少以這個(gè)價(jià)格購房的消費者也會(huì )說(shuō)出去。能獲得96折的或多或少有些說(shuō)不清道不明的關(guān)系,為此不少沒(méi)有關(guān)系的就開(kāi)始使勁的拉關(guān)系。“你們樓盤(pán)的老總是不是孟斌?那個(gè)誰(shuí)的兒子?”女客戶(hù)皺眉,裝出一臉輕