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裝待發(fā)?!鳖檿躁?yáng)說(shuō)。“不能出亂?!?/br>“職業(yè)素質(zhì)?!?/br>到了26號,一大早,售樓部里就涌進(jìn)了不少中介,他們一番反態(tài),以正常購房者的姿態(tài)在里頭晃悠。顧曉陽(yáng)也在其中,拿著(zhù)144方戶(hù)型圖,耐心的向售樓經(jīng)理們詢(xún)問(wèn)那些早已滾瓜爛熟的事情。十點(diǎn)左右,外頭陸續開(kāi)來(lái)了幾輛車(chē),車(chē)牌高端低端都有,走下了差不多20個(gè)人。一進(jìn)門(mén)拿了戶(hù)型資料就直奔售樓經(jīng)理們。“這位先生,我想買(mǎi)這個(gè)戶(hù)型,還剩哪幾層??jì)r(jià)格怎么樣?”陳衍接到了其中一個(gè)客戶(hù),客戶(hù)給他的第一個(gè)感覺(jué)就是低調,不拖泥帶水。他立刻回答:“5樓以下,18樓以上都在?!?/br>“503和403的具體價(jià)格多少?我辦理按揭,商業(yè)的,折扣怎么算?”“96折,價(jià)格在這里?!标愌芑卮?,公司決策給予溫州團一律96折的折扣。“都按首套房付,刷卡吧,給我安排農行和中行的按揭?!?/br>陳衍一愣,買(mǎi)了兩套房怎么還能算都是首套房?杜申不知什么時(shí)候已經(jīng)下樓,一見(jiàn)陳衍的反應,立刻過(guò)來(lái)接過(guò)卡,笑說(shuō):“馬上安排?!?/br>陳衍不明就里,杜申也沒(méi)多解釋?zhuān)岅愌馨唇痤~刷卡,把副機給客戶(hù)輸密碼,完成之后打發(fā)陳衍去寫(xiě)合同,自己則帶著(zhù)客戶(hù)去了中行和農行前來(lái)的客戶(hù)經(jīng)理。兩行客戶(hù)經(jīng)理顯然也是老手,很快為客戶(hù)辦理好了按揭,客戶(hù)隨身攜帶全了全所有所需資料,包括收入證明,單身證明或結婚證之類(lèi)的。客戶(hù)經(jīng)理檢查完畢之后笑說(shuō):“可以了,會(huì )盡快辦理?!?/br>客戶(hù)這才回陳衍這等合同,陳衍寫(xiě)著(zhù),心中疑惑更大了。合同一套房一共七本,一本售樓部留底,一本財務(wù)部留底,一本房管會(huì )備案,一本將來(lái)用來(lái)做契稅,一本將來(lái)用來(lái)做土地證,一本給銀行辦理按揭,一本客戶(hù)留底。客戶(hù)簽完字后,帶走了三本,只留下四本,一本留給售樓部,一本用來(lái)備案,一本留給銀行,還有一本給了顧曉陽(yáng)。顧曉陽(yáng)滿(mǎn)臉微笑的接下,其他客戶(hù)也辦理完了這些手續,把合同留了顧曉陽(yáng)后就離開(kāi)了,溫州團在湖畔名苑的行程就此結束。杜申笑著(zhù)和銀行人員打招呼,道辛苦。銀行人員一臉客氣,互道了辛苦,一行20人,每人基本都購買(mǎi)了2套,40套的業(yè)務(wù)就算平分,這個(gè)月的業(yè)務(wù)量也已經(jīng)超標了。“老規矩,盡快辦理?!倍派甓诹司?。“放心?!便y行工作人員笑著(zhù)告別了。顧曉陽(yáng)把合同分給一道來(lái)的中介后,就晃到了陳衍身邊,手肘敲了下發(fā)愣的陳衍:“怎么?沒(méi)看懂?”陳衍老實(shí)點(diǎn)頭,虛心求教。顧曉陽(yáng)在他耳邊小聲說(shuō):“房子他們是一早就看好了的,選中的五個(gè)樓盤(pán),每個(gè)樓盤(pán)都會(huì )購買(mǎi),都是首套房一次性付款,然后辦理按揭?!?/br>“這么多按揭怎么可能同時(shí)辦?他們也沒(méi)帶別人的身份證?!标愌芷婀?。顧曉陽(yáng)說(shuō)得更小聲更神秘了:“房管會(huì )的系統和央行的系統不共享,銀行是按央行系統里的貸款記錄判定是否是首套房的,這么多套房在不同行差不多同時(shí)辦理的時(shí)候,系統信息更新差不多是同時(shí)的,等于誰(shuí)都查不到之前的貸款記錄?!?/br>“那下回呢?”“房子