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院和承建單位想和你們合作。但是切記,要把握個(gè)度,千萬(wàn)不能讓他們用輿|論|綁|架業(yè)主,上一輪你吃虧主因之一就在這里?!?/br>“可這個(gè)辦法根本追不回之前這么大的損失?!?/br>“之前的損失就別想了,建筑業(yè)的行業(yè)現狀就是這樣,還有房企替它們背鍋,它們有恃無(wú)恐?!鳖檿躁?yáng)痛惜,“我索性再跟你說(shuō)些事,聽(tīng)完你可不能沖動(dòng),這些事你暫時(shí)都不太好解決?!?/br>“嗯?!标愌茳c(diǎn)頭。“就說(shuō)工程質(zhì)量吧,你以為你按時(shí)支付工程款,承包商手里資金寬裕就不會(huì )偷工減料?其實(shí)不是,他們不僅承包了你這個(gè)項目,還承包其他項目,甚至還有和別人合伙的私人開(kāi)發(fā)項目,那些項目在賠錢(qián),他們就把從你這里拿走的錢(qián)去填那邊的窟窿,填不夠了,就只能在你這個(gè)工程上偷工減料。房企你是清楚的,現在基本專(zhuān)款專(zhuān)用,各項目之間的資金很難自由流動(dòng),可承包商不同,他們絕大部分都是掛靠的,支付掛靠費用之后,掛靠單位是不監控他們工程款去向的,錢(qián)一旦到他們自己的口袋里,想怎么投資是他們的事,再沒(méi)人可以管他們了。他們中間好多人家纏萬(wàn)貫,卻變著(zhù)法子拖欠農民工工資?!?/br>陳衍瞬間有一種三觀(guān)被完全刷新的感覺(jué):“他們這樣的人真的就這么不要臉,不要道德,不要底線(xiàn)了嗎?”“他們認知和我們的認知不同,可以說(shuō)不同的文化程度,不同的階層對很多事的認知都是不同的。這些承包商,好多都是改革開(kāi)放初期就從農村出來(lái)到工地打工搬磚的人,文化程度基本沒(méi)有,初小,也就是讀了三年小學(xué)的那種,這都算高學(xué)歷。你肯定不知道,你那個(gè)二期排屋主體工程的承包商,就是買(mǎi)了一棟別墅的那個(gè),他就是大字不識的。說(shuō)起他還能扯出另一類(lèi)道德問(wèn)題?!鳖檿躁?yáng)搖頭皺眉頓了頓,“他的那棟別墅寫(xiě)的是他老婆的名字,他老婆是個(gè)大學(xué)講師,確切的說(shuō)不也算是老婆,真正的老婆在鄉下農村,兒子都快三十了。這邊這個(gè)沒(méi)領(lǐng)證的,那個(gè)承包商對她可好了,這些年買(mǎi)的所有房子都是這個(gè)大學(xué)講師的名字。你想想這種行為不僅沒(méi)有道德,還違法,還愚蠢無(wú)比,可這種現象在各級大大小小的承包商那里絕不是少數?!?/br>“可每一個(gè)項目承包商都必須具有一定的資質(zhì),評審資質(zhì)的時(shí)候需要各類(lèi)的證件,要是沒(méi)文化怎么考得出那些證?”陳衍不解。“掛靠啊,他們本身掛靠大型建筑公司,他們所需出示的證件就由其他人掛靠給他們,他們支付一定的費用。你看現在社會(huì )上這么過(guò)培訓機構,可供培訓、考試、辦|證,有的是高學(xué)歷的人考取各種證賺取一年三五萬(wàn)的掛靠費?!?/br>“這、這已經(jīng)不能用簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單‘混亂’二字來(lái)形容了,簡(jiǎn)直是……”“別形容了,也別去想它?!鳖檿躁?yáng)打斷陳衍,“你只要清楚一件事,跟承包商打交道,給錢(qián)不能太利索,人家不會(huì )道你好,只會(huì )當你人傻錢(qián)多好欺負,你得適當的壓一壓工程款,多去注意注意工程質(zhì)量。拋開(kāi)其他的因素不講,這也算是節流的一種方式?!?/br>“這節得也太……”昧良心了。陳衍沒(méi)把話(huà)說(shuō)清楚。“好了?!鳖檿躁?yáng)拍拍陳衍的肩安慰,“人世間也不全是黑暗的,要往好處想,比如……”顧曉陽(yáng)吸了吸鼻子,從三點(diǎn)就開(kāi)始燉的排骨已經(jīng)飄散出了迷人的香味,勾起了顧曉陽(yáng)肚里的蛔蟲(chóng),“走啦,去吃火鍋,把不開(kāi)心的事統統吃掉?!?/br>