“就算我沒(méi)有這些關(guān)系和背景，日后的成就也絕對不會(huì )比他們差……”秦風(fēng)嘴里念叨了一句，目光重新變得堅定了起來(lái)。

從一個(gè)小乞兒勞改犯，成長(cháng)為一個(gè)名牌大學(xué)的學(xué)生，又赤手空拳的創(chuàng )下這么大的產(chǎn)業(yè)，秦風(fēng)全都是靠的自己。

對于秦風(fēng)來(lái)說(shuō)，這個(gè)世界原本就是不公平的，將成功的希望寄托到別人身上，遠不如自己奮斗得到的更加踏實(shí)。

“秦董，您沒(méi)事吧？拍賣(mài)馬上就要開(kāi)始了?！?/br>
見(jiàn)到秦風(fēng)默不作聲的樣子，魏國光開(kāi)口說(shuō)道：“之前沒(méi)想到李家也會(huì )參與進(jìn)來(lái)，秦董，我想我們的對策應該做出一些改變了……”

“哦？李家參與進(jìn)來(lái)，會(huì )有什么不同嗎？”

秦風(fēng)眉頭一挑，他對李家的大公子印象是不錯，但生意歸生意，秦風(fēng)并不會(huì )因其家世或者為人做出什么讓步的。

“秦董，李家的參與，會(huì )讓拍賣(mài)價(jià)格漲出很多的?！?/br>
魏國光苦笑了一聲，指著(zhù)手上的拍賣(mài)手冊，說(shuō)道：“咱們原先的資金，大概可以拍得三到五塊地，不過(guò)現在最好集中在一塊優(yōu)勢地段上……”

為了參加這次的土地拍賣(mài)，魏國光將公司所有的資金都籌集在了一起，又用之前的幾塊地皮抵押，從銀行貸了兩億的款項，加起來(lái)一共有五億人民幣左右。

按照這幾年的地皮價(jià)格，五億人民幣足以在三四環(huán)拿到幾塊位置不錯的地皮，但是看今天這架勢，怕是不能如愿了。

“秦董，魏總說(shuō)的有道理，與其資金分散一無(wú)所得，倒是不如攻其一處了?！?/br>
作為華揚公司和秦風(fēng)私人的法律顧問(wèn)，潘曉陽(yáng)也給出了自己的建議，這幾年華揚地產(chǎn)的很多事情都是他處理的，對房地產(chǎn)這行當并不陌生。

“嗯，博輝。你怎么看呢？”秦風(fēng)不置可否的點(diǎn)了點(diǎn)頭，看向了和他差不多年齡的何博輝。

“秦董，我同意魏總和潘律師的建議……”

見(jiàn)到秦風(fēng)問(wèn)向自己，何博輝略微思索了一下，開(kāi)口說(shuō)道：“咱們公司雖然已經(jīng)有了好幾塊地皮，但位置都不是很理想，而且現在公司還沒(méi)有開(kāi)發(fā)出一個(gè)成功的市場(chǎng)案例，想要在京城的房地產(chǎn)占據一席之地，華揚地產(chǎn)就要推出一個(gè)有影響力的拳頭產(chǎn)品……”

何博輝翻開(kāi)了手中的拍賣(mài)手冊，指著(zhù)一個(gè)頁(yè)面。說(shuō)道：“我看了一下。這次在三環(huán)以?xún)鹊牡仄ひ还灿邪藟K。其中這一塊位于二環(huán)邊上的地皮，位置僅次于王府井改造的那塊地，秦董，我建議咱們將這塊地皮給拿下來(lái)！”

“小何。拿下這塊地皮可不是那么容易的事?！?/br>
何博輝話(huà)聲未落，就被魏國光給打斷掉了，“這塊地皮的位置如此顯眼，肯定會(huì )被很多人給盯上的，咱們這五個(gè)億都砸進(jìn)去，未必就能下來(lái)……”

由于京城的特殊x"/>，為了不傷及這個(gè)古城的整體風(fēng)貌，以往的舊城改造和房屋重建，工程進(jìn)行的都不是很大。

這次國家下了決心。一次x"/>拿出了三十多塊地皮，但是對于早就饑渴難耐的房地產(chǎn)商們來(lái)說(shuō)，依然是狼多r"/>少，三十多塊地皮壓g"/>就不夠分的。

所以按照魏國光的意思，還是將關(guān)注重點(diǎn)放在三環(huán)以外的地方。確保拿下一塊地皮，也免得空手而歸。

“倒也未必……”

秦風(fēng)的眼睛緊緊盯著(zhù)那塊地皮的宣傳頁(yè)，這塊地皮屬于外城，剛好就是苗六指之前所住的四合院處，地段可謂極佳。

不過(guò)那里住的人，很多都是上百年的老戶(hù)，之前政府動(dòng)員過(guò)數次都沒(méi)能使其搬遷，所以改造工作一直就拖了下來(lái)。

但是此次不同，政府下了很大的決心要促成老城改造，是以就將這塊地皮給掛了上來(lái)，只是日后的搬遷工作，政府只是協(xié)調，主要還是要由房地產(chǎn)公司去完成的。

因為這個(gè)原因，這塊地皮的起拍價(jià)格倒不是很高，只是一億人民幣，當然，這個(gè)價(jià)格只是起拍價(jià)，最后會(huì )以什么樣的價(jià)格成交，那就不得而知了。

“秦董，只盯著(zhù)這塊地，有點(diǎn)太冒險了啊?！?/br>
看到秦風(fēng)似乎動(dòng)了心，魏國光連忙說(shuō)道：“而且這塊地皮政府以前是想自己開(kāi)發(fā)的，但無(wú)法和當地居民達成協(xié)議，最后只能推到市場(chǎng)里來(lái)了……”

華揚公司成立以來(lái)，之所以只囤地而不開(kāi)發(fā)，一個(gè)原因是當時(shí)大環(huán)境不行，處在福利分房的政策下，房產(chǎn)的價(jià)格比較低迷，商品房很難賣(mài)出去。

第二個(gè)原因就是拆遷補償的問(wèn)題，華揚公司原本也想嘗試著(zhù)先開(kāi)發(fā)一個(gè)小區，但均是被那些人的獅子大開(kāi)口給嚇了回去，是以一直將那幾塊土地給閑置了起來(lái)。

所以魏國光對于這種小鬼難纏的地皮，一向都是敬而遠之的，按照他的思路，最好能拍一些有未來(lái)發(fā)展潛力的荒地，那樣開(kāi)發(fā)起來(lái)就會(huì )減少很多麻煩事。

“想賺錢(qián)，自然是要冒一些險的！”

聽(tīng)到魏國光的勸阻后，秦風(fēng)對這塊地皮反倒是愈發(fā)有興趣了，因為何金龍他們就是干拆遷的，再無(wú)賴(lài)的滾刀r"/>他們也有辦法對付。

“秦董，我c"/>句嘴啊?！?/br>
坐在秦風(fēng)不遠處的汪胖子聽(tīng)到他們的議論后，忍不住說(shuō)道：“這塊地皮是不錯，但魏總說(shuō)的不錯，一般人還真是不敢接手……”

作為京城的土著(zhù)，汪胖子對這塊地皮知道的更多一些，“秦董，這里距離中樞太近，是不允許起高層的，如果建低層住宅，恐怕開(kāi)發(fā)出來(lái)最多只能收回成本……”

為了保護京城的自然人文景觀(guān)，很早政府方面就出臺了個(gè)政策，那就是站在一些景觀(guān)內，不能看到高層建筑，而這塊地皮，正好處在這個(gè)尷尬的區域之內。

“嗯，多謝汪總，我知道了?！鼻仫L(fēng)對汪大軍笑了笑，抬頭說(shuō)道：“這拍賣(mài)馬上就要開(kāi)始了，先看看再說(shuō)吧……”

“秦董能這么想就最好了?！?/br>
聽(tīng)到秦風(fēng)的話(huà)后。魏國光不由松了口氣，他還真怕秦風(fēng)年少氣盛，將這塊地皮給拍下來(lái)，那到時(shí)候就是一塊燙手的山芋了。

“各位朋友，很高興大家能參加此次土地拍賣(mài)，這次的拍賣(mài)過(guò)程，將由京城公證處全程監督……”

一個(gè)看似政府官員的人走到拍賣(mài)桌前，對拍賣(mài)流程做了一些解釋之后，換上了拿著(zhù)拍賣(mài)槌的拍賣(mài)師，而他身后的大屏幕上。也出現了將要拍賣(mài)的第一塊地皮。

“各位想必對這里都很熟悉吧？”

拍賣(mài)師回身看著(zhù)大屏幕上的景象。說(shuō)道：“沒(méi)錯。這里就是王府井大街附近，今天將要拍賣(mài)的第一塊地皮，就位于王府井東邊……”

“我還以為是要拍賣(mài)王府井的地皮呢?！?/br>
聽(tīng)著(zhù)拍賣(mài)師的話(huà)，秦風(fēng)搖了搖頭。敢情這塊被標為地王的地皮，只是王府井旁邊的一塊地，和王府井緊挨著(zhù)而已。

“王府井改造的工程早就被李家給接手了?！?/br>
魏國光壓低了聲音說(shuō)道：“94年的時(shí)候這事兒就達成了協(xié)議，而且他們也拿下了王府井周邊的不少地皮……”

“那李鉅還來(lái)湊什么熱鬧？”秦風(fēng)聞言愣了一下。

“秦董，這塊地以前是政府辦公場(chǎng)所，當時(shí)并沒(méi)有給李家，現在他們要是能拿下來(lái)，就可以將之前的地皮連在一起了?！?/br>
魏國光虛指了下前排，笑道：“您看著(zhù)吧。李家大公子一定會(huì )不惜成本的把這塊地皮給拿下來(lái)的……”

“這塊地的起拍價(jià)格為2億人民幣，每次加價(jià)不得低于100萬(wàn)，下面拍賣(mài)開(kāi)始……”魏國光話(huà)聲未落，今兒的第一場(chǎng)拍賣(mài)已經(jīng)開(kāi)始了。

“兩億一千萬(wàn)！”

坐在臺下的李鉅在第一時(shí)間就舉起了號牌，他代表的可是李超人。g"/>本就不屑于講什么拍賣(mài)策略，而是直接顯示出了自己的意圖。

“兩億一千萬(wàn)一次，2號先生叫價(jià)兩億一千萬(wàn)……”

拍賣(mài)師亢奮的聲音響亮起來(lái)，不過(guò)讓拍賣(mài)師有些失望的是，在李鉅喊出了這個(gè)價(jià)格之后，場(chǎng)面居然變得寂靜了下來(lái)。

“各位朋友，這塊地皮毗鄰王府井，不管開(kāi)發(fā)商業(yè)或者是住宅，一定前景可觀(guān)，請大家踴躍出價(jià)??！”職責所在，拍賣(mài)師還在臺上不遺余力的推銷(xiāo)著(zhù)這塊地皮。

“李家看上的地皮，誰(shuí)會(huì )去搶??？”

汪大軍撇了撇嘴，和華人首富去拼錢(qián)，拼不過(guò)不說(shuō)，還平白得罪人，沒(méi)誰(shuí)愿意去做這種出力不討好的事情的。

果然，在拍賣(mài)師聲嘶力歇的喊了好幾分鐘后，這塊地皮的拍賣(mài)價(jià)格，依然停留在了兩億一千萬(wàn)上面。

看到這種情形，坐在李鉅旁邊的莊鵬飛不由皺了下眉頭，開(kāi)口說(shuō)道：“兩億一千萬(wàn)是低了點(diǎn)，李生，不介意我來(lái)開(kāi)個(gè)價(jià)吧？”

“莊總，朋友是朋友，生意是生意，無(wú)妨的?！崩钼犘χ?zhù)搖了搖頭，示意莊鵬飛盡管出價(jià)。

“好?！鼻f鵬飛抬起了號牌，高聲說(shuō)道：“那我出兩億五千萬(wàn)！”

“李生，這塊地我想用于興建一個(gè)商場(chǎng)，要不……你就讓給我吧？”叫出價(jià)后，莊鵬飛低聲和李鉅解釋了一句。

其實(shí)莊鵬飛心里此刻也是很無(wú)奈，因為事先有關(guān)部門(mén)曾經(jīng)向他打過(guò)招呼，這塊地的價(jià)格不能低于三億，他也只能趕鴨子上架去抬高價(jià)格了。

“莊總，這個(gè)我可無(wú)法決定?！崩钼犘α诵?，抬起號牌說(shuō)道：“三億，我出三億……”

“得，我不爭了還不行？”

聽(tīng)到李鉅三億的報價(jià)，莊鵬飛卻是心里松了一口氣，李鉅報出這個(gè)價(jià)格，他已經(jīng)可以向有關(guān)部門(mén)交代了。