跟老爺子簡(jiǎn)單談了談貸款買(mǎi)樓的問(wèn)題。

    買(mǎi)樓這種事，就好像深深烙印在港城人的基因里，連蘇業(yè)豪外公都不能免俗。

    深究當地人喜歡房子的原因，主要是因為想要舒舒服服住在哪太難了，早年居住環(huán)境太差，劏房籠房遍地都是，典型的就有已經(jīng)拆遷的九龍城寨。

    所以富人區的別墅地位那么高,所以存在房地產(chǎn)泡沫的基礎，翻一翻現在的港城富豪排行榜，前十里面有七八個(gè)都跟房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)聯(lián)，養肥包括四海國際在內的一大批企業(yè)。

    湯老爺子之所以有錢(qián)，很大一部分也是由于醫院和藥房本身很值錢(qián)。

    這么些年修建、購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，增值的部分甚至超過(guò)公司本身的利潤,旺鋪就有上百間，遍布全港城,更別提開(kāi)在上環(huán)、九龍、油尖旺等地的醫院。

    等到老媽串門(mén)回來(lái),蘇業(yè)豪又跟她說(shuō)起從東凰買(mǎi)樓的計劃。

    湯老媽考慮一會(huì )兒，反問(wèn)說(shuō)：“聽(tīng)起來(lái)還行，可是你又沒(méi)經(jīng)驗，能管好嗎？”

    “我沒(méi)經(jīng)驗，但是別人有啊，實(shí)在不行從我爸手底下借幾個(gè)人。有旅游公司負責拉客人，又是自己的酒店，利潤應該還不錯，另外也能賭房產(chǎn)升值，找人了解過(guò)拿地和成本價(jià)格，地價(jià)跌回幾年前，東凰集團幾乎不掙錢(qián)，能讓我省了不少事?！?/br>
    蘇業(yè)豪看向外公。

    湯老爺子懂了，幫腔說(shuō)道：“我覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題，樓市連跌一年多，價(jià)格都便宜成這樣子了，哪怕虧也虧不了多少,更別提還有游客支持生意。你那個(gè)家族信托基金,總不能真的扔在那里吃分紅，現在先拿出來(lái)貸款買(mǎi)樓，發(fā)展可能還會(huì )快一點(diǎn)?！?/br>
    投資不動(dòng)產(chǎn)和酒店，這種生意在蘇業(yè)豪老媽眼里，比投去美國炒股靠譜太多。

    即使眼界廣，也不意味著(zhù)什么都懂，隔行如隔山，他老媽謹慎一點(diǎn)并沒(méi)錯，終究是四十好幾歲的人了，不愿再胡亂折騰。

    她拍拍蘇業(yè)豪的肩膀，告訴說(shuō)：“那行吧，這么大的生意，我親自跟東凰的金雨董事去談?！?/br>
    金雨，也就是趙乙夢(mèng)的老媽?zhuān)K業(yè)豪見(jiàn)過(guò)幾次。

    難得如此好說(shuō)話(huà)，事情比想象中順利，誰(shuí)去談都無(wú)所謂，蘇業(yè)豪當即點(diǎn)了點(diǎn)頭,嘴里說(shuō)道：“你去談沒(méi)關(guān)系，不過(guò)貸款最好交給我認識的中行行長(cháng)去做,將來(lái)應該會(huì )加大在內地的投資，先認識點(diǎn)朋友，往后好辦事?！?/br>
    湯老媽隨口答應下來(lái)，起身去廚房看完，招呼著(zhù)爺孫倆過(guò)來(lái)吃飯……

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    接連用蘿卜燒rou的湯，拌了兩大碗飯。

    直到下午四點(diǎn)多，蘇業(yè)豪還在打嗝，當他接到南宮甜從英國打來(lái)的電話(huà)時(shí)候，正在陪外公去鄰居家做客。

    當吉祥物罷了，特別無(wú)聊，于是陪著(zhù)剛起床的小妮子，聊了好一會(huì )兒。

    不久，蘇業(yè)豪又接到助理莊薇打來(lái)的電話(huà)，說(shuō)是投資的電影明天上映，在內地三百多家電影院里播放。

    全國各地，電影票價(jià)不一樣，沿海發(fā)達省份成人票價(jià)十二到三十不等，學(xué)生觀(guān)影有優(yōu)惠，有些地方三塊錢(qián)就能買(mǎi)到。

    電影院還沒(méi)放開(kāi)，都是國營(yíng)單位，整個(gè)行業(yè)亂糟糟，蘇業(yè)豪壓根不指望能賺多少錢(qián)。

    至于盜版光盤(pán)什么的，這就更沒(méi)辦法監管了，好在蘇業(yè)豪只想替TAT打廣告，從一開(kāi)始就沒(méi)想過(guò)斤斤計較，要不然肯定心疼死。

    這部定制電影在港城的票房已經(jīng)出來(lái)，總共一千三百多萬(wàn)，還不到星爺電影的一半，在曰本和韓國也有上映，發(fā)行方面被人分走一筆，已經(jīng)回本八百多萬(wàn)。

    指望從內地賺回一千多萬(wàn)保本，似乎有點(diǎn)難度，玩跨界果然不是那么容易成功的。

    不過(guò)，打廣告的目的，已經(jīng)達到了。

    電影票房成績(jì)只能算中規中矩，宣傳效果比傳統廣告強一點(diǎn)，只要是看過(guò)這部電影的人，估計都會(huì )對TAT印象深刻，至于能吸引多少用戶(hù)，暫時(shí)比較難說(shuō)，也沒(méi)辦法詳細統計。

    總而言之，只是一個(gè)廣告而已。

    等到跟莊薇助理聊完，蘇業(yè)豪無(wú)所事事，思考起電影行業(yè)的將來(lái)。

    這一行深受市場(chǎng)規模影響，全世界都是好萊塢電影的市場(chǎng)，而港城票房能超過(guò)三千五百萬(wàn)已經(jīng)是奇跡，因此港城電影投資少，不然很難回本。

    內地雖然人多，但整個(gè)行業(yè)宛如一灘死水，砸錢(qián)進(jìn)去就像做慈善，短期內別指望發(fā)展起來(lái)。

    這又讓他想到定價(jià)九塊九的正版WPS，一款辦公文檔賣(mài)九塊九都有人罵娘，費盡心思破解白瓢，最后只能貼錢(qián)先養著(zhù)，確實(shí)讓他不知該說(shuō)什么才好。

    電影是不想再拍了，與其費那事，不如每年掏一筆預算，直接拿去植入。

    所以竇家峰導演三番五次，帶著(zhù)劇本和創(chuàng )意試探蘇業(yè)豪的想法，而他總是無(wú)動(dòng)于衷，懶得再掏錢(qián)打水漂玩。

    ……

    湯老媽跟東凰接觸，陪趙乙夢(mèng)的父母吃了頓飯，當場(chǎng)談妥按照十六億港幣收購的細節。

    不光是東凰·世紀廣場(chǎng)項目，還有中環(huán)的五星級東凰花園酒店。

    東凰那邊本來(lái)就對外兜售這兩個(gè)項目，雙方又都是熟人，談起交易當然方便，比之前的報價(jià)低了一億多港幣，顯然是斷尾求生，長(cháng)痛不如短痛。

    貸款的銀行，按照蘇業(yè)豪的想法選擇了中行，在動(dòng)用股份貸款之前，還從信托基金賬戶(hù)上，給蘇業(yè)豪轉了兩千五百萬(wàn)港幣的分紅。

    這筆錢(qián)沒(méi)經(jīng)過(guò)蘇業(yè)豪的手，直接轉進(jìn)第一勸業(yè)銀行，用于還清一筆短債。

    錢(qián)剛付清，蘇業(yè)豪就去第一勸業(yè)銀行的金庫里，把作為質(zhì)押物的名表拿回來(lái)，其中包括百達翡麗為慶祝成立一百五十周年，推出的那枚“懷表之王”，被他收進(jìn)大浪灣別墅的金庫里，終于可以每天換表，一個(gè)月不重樣。

    等到跟東凰簽完約，趙乙夢(mèng)親自帶著(zhù)蘇業(yè)豪，來(lái)到位于中環(huán)的東凰花園酒店，跟管理層交代酒店被收購的消息。

    需要處理的瑣事挺多，她先領(lǐng)著(zhù)蘇業(yè)豪走走看看。

    此時(shí)此刻，兩人來(lái)到酒店頂樓的露天餐廳，坐下喝杯雞尾酒，傍晚時(shí)分，天邊晚霞很漂亮。

    趙乙夢(mèng)嘆著(zhù)氣，開(kāi)口說(shuō)道：“這家酒店剛動(dòng)工那天，我就在現場(chǎng)陪著(zhù)我媽?zhuān)直荒憬o買(mǎi)走了，真有點(diǎn)舍不得?！?/br>
    “我可沒(méi)少花錢(qián)，舊的不去新的不來(lái)，你看開(kāi)點(diǎn)……別在我的酒店里哭出來(lái)，不吉利?！?/br>
    聽(tīng)到蘇業(yè)豪的這句話(huà)，趙乙夢(mèng)差點(diǎn)沒(méi)噎死……