即使彭行長(cháng)幫忙說(shuō)好話(huà)，其他人還是有所懷疑。

    沒(méi)辦法。

    上當受騙，收到空頭支票的次數太多，久而久之，逐漸對別人畫(huà)的大餅產(chǎn)生免疫。

    如今已經(jīng)是1999年，跟幾年前、十幾年前的情況不一樣了，許多人面對招商引資，稍微多了層顧慮。

    哪怕說(shuō)得再天花亂墜也沒(méi)用，最終還是要看究竟拿出來(lái)多少錢(qián)。

    蘇業(yè)豪剛剛在港城啟德數碼港項目上，投了二百多億港幣，緊接著(zhù)又馬不停蹄跑來(lái)鵬城圈地，搞了這么一個(gè)看似很夸張的“千芯之城”規劃，難免會(huì )讓人心里犯嘀咕。

    要知道，鵬城灣邊上的四海國際文旅城，拿地快兩年了。

    最近剛把商場(chǎng)建造起來(lái)，開(kāi)始動(dòng)工裝修，旁邊兩棟一百多米的寫(xiě)字樓，僅僅只搭了個(gè)框架，還有大片土地空在那。

    不急著(zhù)繼續蓋樓，反倒先忙綠化，在湖邊造景。

    廣洲文旅城也一樣，慢慢悠悠平整土地，一直在規劃施工，進(jìn)度卻跟不上。

    說(shuō)有錢(qián)吧，開(kāi)發(fā)力度明顯不夠。

    但要說(shuō)沒(méi)錢(qián)吧，四海國際卻又在四九城國貿旁邊，拿了一大塊土地。

    消息已經(jīng)登上報紙，預計總投資額高達六十五億人民幣，甚至包含一棟計劃超過(guò)三百四十米的摩天大樓，外加兩棟分別為二百九十米、二百六十米的寫(xiě)字樓，通過(guò)高空走廊相連，形成三塔連體式格局。

    擱在外人眼里，有點(diǎn)雷聲大雨點(diǎn)小的意思，因此被人認為帶有炒地皮的嫌疑也正常。

    于是。

    考察前海土地期間，有人旁敲側擊，又問(wèn)道：

    “小蘇總，城區和周邊土地還沒(méi)用完，另外再單獨審批這個(gè)新園區，恐怕少不了會(huì )麻煩。冒昧先問(wèn)一句，初期能夠保證到位的啟動(dòng)資金，大概數目會(huì )有多少？給我們個(gè)數字，也方便帶著(zhù)文件拿去審批嘛，免得跟人拍桌子時(shí)候心里沒(méi)底氣?！?/br>
    “哈哈！是啊，只要答應的投資額能夠落實(shí)，哪怕卷鋪蓋睡在人家辦公室門(mén)口，我都一定全力推進(jìn)這個(gè)園區的落實(shí)?！?/br>
    蘇業(yè)豪聽(tīng)完，瞬間猜到些什么，臉上帶笑告訴說(shuō)：

    “地產(chǎn)項目需要考慮開(kāi)發(fā)周期和回報，這次涉及到的工廠(chǎng)比較多，讓我打包票，沒(méi)問(wèn)題?！?/br>
    “一座圓晶代工廠(chǎng)，差不多需要八到十億美金的投入，電腦和手機的組裝研發(fā)各自投資五億人民幣左右，另外還有電商業(yè)務(wù)，初期算上物流和推廣，恐怕也要先投五億左右，外加寫(xiě)字樓和商場(chǎng)的土地，雜七雜八加在一起，年內轉存十億美金過(guò)來(lái)吧，這一點(diǎn)可以寫(xiě)進(jìn)合同……”

    天底下沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)。

    既然希望當地幫自己爭取政策扶持，蘇業(yè)豪當然要讓他們先把心放回肚子里，不然冒著(zhù)竹籃打水一場(chǎng)空的風(fēng)險，進(jìn)度肯定被拖延。

    說(shuō)完這句話(huà)后，他繼續開(kāi)口：?

    “廠(chǎng)房、物流園、寫(xiě)字樓那些，只要審批通過(guò)，立馬開(kāi)始動(dòng)工，我希望拿地價(jià)格能夠優(yōu)惠一些，或者跟我提供給港城那邊的方案一樣，你們以土地入股，雙方共同成立一家公司，到時(shí)候合伙開(kāi)發(fā)住宅部分?？紤]到一旦打造出商務(wù)區，出售商業(yè)用地以及吸引大公司入駐、外加開(kāi)發(fā)住宅的收益，創(chuàng )造的經(jīng)濟效益至少也有幾百個(gè)億吧，你們絕對沒(méi)損失?！?/br>
    說(shuō)話(huà)語(yǔ)氣輕飄飄，聽(tīng)在別人耳朵里，分量卻一點(diǎn)都不輕。

    面對這樣一個(gè)超大規模的開(kāi)發(fā)計劃，不太可能讓蘇業(yè)豪把承諾的所有資金一步到位，初期有個(gè)十億美金級別的保證，已經(jīng)顯得誠意十足。

    自掏十億美金，也就是八十多億人民幣。

    有了這筆啟動(dòng)資金，少說(shuō)也能再從銀行貸出六十個(gè)億，兩邊加在一起，拿地和建造工廠(chǎng)的資金當然不成問(wèn)題。

    到時(shí)候賣(mài)地的收入，就夠填平幾平方公里的灘涂地，把道路、綠化、碼頭什么的稍微搞一搞，不說(shuō)做出多少成績(jì)，至少賬面上不會(huì )虧本。

    想到這些，接待蘇業(yè)豪的幾位，一下子熱情了許多。

    接著(zhù)深聊起關(guān)于成立合資公司的可能性，以土地入股合資的方案，在港城那邊比較成熟，鵬城這邊其實(shí)也有相關(guān)案例。

    早在八十年代時(shí)候，就有以土地入股或作為資金與外商合資興辦企業(yè)，為當地經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展注入新活力的例子，只不過(guò)隨著(zhù)現在的房地產(chǎn)市場(chǎng)化，以土地入股會(huì )比較麻煩。

    假如官方組建城投公司，募集資金跟蘇業(yè)豪一起合資拿地，然后再開(kāi)發(fā)住宅的這一套方案，比較容易實(shí)現。

    不管怎么樣。

    在談妥資金以及企業(yè)入駐的問(wèn)題，雙方達成一定共識之后，別的麻煩只能算是小麻煩。

    等到千芯之城園區審批通過(guò)以后，有的是時(shí)間慢慢談。

    ……

    杰克·馬最近招了些人手，按照蘇業(yè)豪的意見(jiàn)，成立一家名叫“掏寶電子商務(wù)”的公司。

    為了讓網(wǎng)站盡快上線(xiàn)，專(zhuān)門(mén)從硅谷找來(lái)一群軟硬件工程師，正式進(jìn)入了開(kāi)發(fā)階段，眼下的進(jìn)度差不多能有個(gè)30%，還要再等兩個(gè)月左右，才能推出網(wǎng)站試運行。

    得知蘇業(yè)豪在前?？疾?。

    馬老板開(kāi)著(zhù)剛買(mǎi)的奧迪A6，跑到前海湊熱鬧。

    下車(chē)以后，他從后備箱里搬出一箱礦泉水，很自來(lái)熟地笑著(zhù)說(shuō)：

    “我們蘇總投資的純凈水公司，前幾天剛剛從地下抽出第一桶礦泉水，喝起來(lái)特別甘甜爽口！大家別客氣，來(lái)，都拿一瓶嘗嘗?！?/br>
    蘇業(yè)豪擔心冷場(chǎng)。

    之前專(zhuān)門(mén)打電話(huà)，找他幫忙烘托一下氣氛。

    所謂術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，馬老板在社交方面，足以吊打十個(gè)蘇業(yè)豪。

    接過(guò)玻璃瓶裝的礦泉水，上面貼著(zhù)“農夫山泉特供水”七個(gè)字，沒(méi)有生產(chǎn)日期，也沒(méi)產(chǎn)地和認證標志，簡(jiǎn)直屬于三無(wú)產(chǎn)品。

    其他人不認識馬老板，一時(shí)之間有點(diǎn)茫然。

    蘇業(yè)豪擰開(kāi)蓋子嘗了嘗，笑著(zhù)告訴說(shuō)：“真是我投的公司，在臨安千島湖，居然奢侈到用玻璃瓶裝？成本肯定不低，一瓶豈不是要賣(mài)個(gè)八塊十塊?！?/br>
    馬老板回答道：

    “特供版本，有錢(qián)都沒(méi)地方買(mǎi)，總共才生產(chǎn)一百瓶。我想著(zhù)帶到港城給你嘗嘗，專(zhuān)門(mén)讓他們老板定制的瓶子，比較有檔次?！?/br>
    看看他的奧迪車(chē)，蘇業(yè)豪開(kāi)口道：

    “水很不錯，瓶子也相當棒，真是麻煩你了。這輛車(chē)是你花錢(qián)買(mǎi)的么，我從新聞里看見(jiàn)過(guò)，說(shuō)奧迪A6今年開(kāi)始國產(chǎn)，這一輛就是？”

    “國產(chǎn)的還沒(méi)下線(xiàn)，這一輛是進(jìn)口版，好不容易在你手底下討口飯，過(guò)起了舒服日子，它算是我給自己的獎勵，感謝這么多年一直沒(méi)放棄?！?/br>
    馬老板話(huà)音剛落，蘇業(yè)豪調侃道：“挺不錯的車(chē)，既然你自己買(mǎi)了，這倒是省了我替你配公車(chē)的錢(qián)，又省一筆?！?/br>
    “？？？？”

    小小的眼睛里，裝著(zhù)大大的疑惑，馬老板驚奇道：

    “蘇總，我現在去退車(chē)，還來(lái)得及嗎？折現也行啊，我賺點(diǎn)辛苦錢(qián)，特別不容易！”

    這話(huà)一出，眾人都樂(lè )了。

    不愧是社交達人，瞬間收獲一批好感。

    瞧瞧這些經(jīng)常上新聞的臉，馬老板只覺(jué)得今天來(lái)值了，火速把名片散發(fā)出去，連隨行的秘書(shū)司機們也沒(méi)落下。

    情商特別高。

    一張名片不值幾個(gè)錢(qián)，萬(wàn)一怠慢了誰(shuí)，豈不是給蘇業(yè)豪添堵。

    等馬老板聊起電子商務(wù)，張口閉口就是幾百上千億，言語(yǔ)當中信心十足，比蘇業(yè)豪親自介紹的內容精彩多了……