便宜，借貸成本低，通過(guò)設計提升價(jià)值，產(chǎn)品售價(jià)相對高而已。

再往后土地財政越來(lái)越強勢，地皮哪還有那么便宜的？三五百萬(wàn)一畝地都是常見(jiàn)的，地王屢屢刷新業(yè)內三觀(guān)。規劃審批也越發(fā)嚴格，各種規范層出不盡，工程質(zhì)量更是多方監管不能偷巧，看著(zhù)賬本上毛利很高，房?jì)r(jià)都上萬(wàn)了，實(shí)打實(shí)的真能獲得的利潤扣除掉買(mǎi)地和借貸還錢(qián)，未必比直接賣(mài)原材料的供應商賺錢(qián)。

童彤在海外有銅礦賣(mài)原料就已經(jīng)很賺，手里賬上有十多億現金，完全不必像段總那樣累。買(mǎi)現成的房子，或者直接將錢(qián)借出去收利息，比辛辛苦苦挖坑蓋房子賺的更多，還不用cao心那些建設過(guò)程中的勞什子事。

收二手物業(yè)則比新建相對簡(jiǎn)單很多，更接近資本層面的cao作，也不需要養建新房所需的那一票前期設計施工的專(zhuān)業(yè)團隊。東西都已經(jīng)在地面上放著(zhù)了，是好是壞，一調研就能看清楚，實(shí)際上與倒買(mǎi)倒賣(mài)個(gè)古董字畫(huà)的流程沒(méi)什么兩樣，比那些政策隨風(fēng)變的白地新城概念，去賭上千個(gè)客戶(hù)買(mǎi)不買(mǎi)賬，安全系數高多了。

2009年暑假韓平平來(lái)實(shí)習的時(shí)候，木逢春忽然滿(mǎn)臉歉意的提出了辭職申請。

童彤雖然早有看出一些端倪，不過(guò)木逢春不主動(dòng)提，他也不會(huì )問(wèn)。畢竟讓木逢春進(jìn)公司，實(shí)際上是為了買(mǎi)那幾十套宅子，木逢春在買(mǎi)宅子的過(guò)程中學(xué)到的東西，和童彤自己節省下來(lái)的力氣，也算是某種互惠互利。

短期內童彤不會(huì )再倒騰住宅，悅彤資本第一輪收購物業(yè)也已經(jīng)告一段落，木逢春覺(jué)得每日里除了到辦公室看書(shū)學(xué)習，簡(jiǎn)直可以說(shuō)“不務(wù)正業(yè)”的典范，真對不起他那么高的薪酬。再者，買(mǎi)帝都豪宅的過(guò)程中，木逢春有緣結識了一個(gè)專(zhuān)門(mén)做豪宅銷(xiāo)售的營(yíng)銷(xiāo)總，他不嫌棄木逢春的學(xué)歷低，幾次深談兩人頗為投契，他熱情相邀，請他去公司做銷(xiāo)售，真是難得的機會(huì )。

那家公司負責的在售項目和未來(lái)預期將推出的項目都是非常不錯的，木逢春將這些情況一五一十交代了，滿(mǎn)心歉意，卻還是表達出想去做房地產(chǎn)銷(xiāo)售的意愿。

童彤其實(shí)也不想攔著(zhù)木逢春的前程，自己公司這邊暫時(shí)沒(méi)有此類(lèi)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，如今買(mǎi)入的物業(yè)是要等著(zhù)再過(guò)幾年價(jià)格起來(lái)之后才賣(mài)。不如大大方方放木逢春離開(kāi)，讓他做他喜歡的事，說(shuō)不定等他在別人那里磨練幾年，有所建樹(shù)之后，自己再賣(mài)手頭的物業(yè)時(shí)，還可以借助木逢春的力量。

與人為善，也是為自己種下善因，他日相逢，碩果累累。

第69章69科技發(fā)展

比起童彤與木逢春本人的互相理解,木逢春離開(kāi)悅彤資本這件事，受打擊最大的其實(shí)是木嫂。她一直認為兒子受了何總的恩惠，卻沒(méi)有踏實(shí)在何總的公司上班，朝三暮四的總想著(zhù)那些好高騖遠的事。無(wú)奈兒子不聽(tīng)勸,何總這邊也不計較,木嫂唯有自己發(fā)奮,將幫傭的工作做的越發(fā)盡心了。

木逢春的內心其實(shí)也是滿(mǎn)懷感恩的,并且決定將來(lái)若有機會(huì ),肯定要報答何總的收留和教導之恩。他是知道悅彤資本收購了大量的二手物業(yè),這些項目有許多他還親自參與過(guò)市調，非常熟悉。將來(lái)這些物業(yè)肯定是要再轉手出售,他希望