供的公共廉租屋邨,而且還越建越多。在長(cháng)沙灣、荃灣和牛池灣這幾個(gè)地方，到處都是公共屋村。

而且，再過(guò)不了幾年，麥理浩就會(huì )開(kāi)始擔任港督。

麥理浩,他可是一個(gè)造屋狂人。

隨著(zhù)他的就任，香江將會(huì )開(kāi)啟一個(gè)長(cháng)達十年的建屋計劃，最終使大部分經(jīng)濟困難的市民，基本實(shí)現了“居者有其屋”的愿望。

到了那時(shí)候，私人的房屋租賃，肯定是不可能和公租房相抗衡的。

而另一方面，要搞私人的房屋租賃，就必須加大投入人力和物力，才能管理好這些社區。這在客觀(guān)上，增加了管理成本。而且在短時(shí)間內，是無(wú)法回本的。

可以說(shuō)，這是一件費時(shí)費力，且利潤還不高的苦差事。

不過(guò)，這些事情，李蓁蓁可以提前預知，但是卻不能直接說(shuō)給謝長(cháng)平聽(tīng)。

李蓁蓁不禁看了看眼前的謝長(cháng)平。

謝長(cháng)平這個(gè)人，能力是有的。但是在眼界上，還是有著(zhù)很大的時(shí)代局限性。

不過(guò)，李蓁蓁之所以看中他，也是因為這一點(diǎn)。

謝長(cháng)平的性格，比較平和溫順，人也比較老實(shí)本分，是屬于那種守成有余，而開(kāi)拓不足的人才。

這種人，對于李蓁蓁的命令，可以很好地貫徹實(shí)施。

李蓁蓁找了這樣的人，來(lái)幫她管理公司，也不用擔心有朝一日，謝長(cháng)平會(huì )野心勃勃地反水背叛她。

對于這一點(diǎn)，李蓁蓁還是很有把握的。

她想了想，決定跟謝長(cháng)平普及一下經(jīng)濟學(xué)的幾個(gè)概念。

李蓁蓁笑盈盈地說(shuō)：“謝副總，你的想法是好的。但是你卻忘了，貨幣是有時(shí)間價(jià)值，也是有機會(huì )成本的?！?/br>
“我們公司，如果選擇做租賃業(yè)務(wù)的話(huà)，在短時(shí)間內，是賺不到多少錢(qián)的。這一點(diǎn)，想必你也清楚吧?！?/br>
“而如果我們的小戶(hù)型，能夠成功賣(mài)出去的話(huà)，就可以在短時(shí)間內，賺到一大筆錢(qián)。我們再把這些錢(qián)，用來(lái)開(kāi)發(fā)出更多的小戶(hù)型。到時(shí)候，錢(qián)又生錢(qián)，豈不是比你慢騰騰地租房子，要賺得多，也賺得快？”

“如果這件事情運作得好的話(huà)，我們公司，就能一炮而紅，一舉奠定了我們鴻基地產(chǎn)的市場(chǎng)地位！”

李蓁蓁還有一點(diǎn)沒(méi)有明說(shuō)的是，開(kāi)發(fā)小戶(hù)型，看著(zhù)不起眼，其實(shí)里面的利潤空間卻很大，屬于悶聲發(fā)大財的行當。

而此時(shí)的香江，幾乎所有地產(chǎn)公司，都把眼光盯向了有錢(qián)人，對于窮人，根本不屑一顧，更不可能專(zhuān)門(mén)為他們設計出小戶(hù)型了。

這些公司，一旦知道了鴻基地產(chǎn)的房子，是專(zhuān)門(mén)賣(mài)給窮人的，也會(huì )從心里輕視它，認為這是一家弱小的公司，才會(huì )一心盯著(zhù)窮人的口袋。

而鴻基地產(chǎn)，正好可以趁此機會(huì )，積蓄自己的能量，悶聲發(fā)大財。

謝長(cháng)平聽(tīng)了之后，頓時(shí)覺(jué)得很羞愧。沒(méi)想到自己苦思冥想，好不容易想出來(lái)的主意，居然是如此不堪一擊。

他不由得心生敬佩，虛心地求教說(shuō)：“老板，你看我想出來(lái)的餿主意，都怪我老謝能力不足。哎呀，現在可怎么辦？我就是想破了腦袋，也想不出一個(gè)好的辦法來(lái)。不知道老板你，有沒(méi)有什么妙計？”

李蓁蓁微微一笑，循循善誘地說(shuō)：“我是這樣想的，我們的小戶(hù)型，大部分都做成單間，面積控制在１５到２0平方米之間。這樣的房子，就可以