是李瑋在搞笑，但隨即想到李瑋的投資眼光。最后東方博還是讓自己的秘書(shū)預定了一張前往東海市的機票，有些話(huà)還是當面說(shuō)清楚會(huì )比較好。

“東方兄，大老遠讓你跑來(lái)還是真對不住你?！崩瞵|在自己的私人會(huì )所招待了東方博。一方面是自己的地盤(pán)，不用擔心有別的商業(yè)間諜光臨；另一方面李瑋的這個(gè)私人會(huì )所在南方也是頗為有名，據說(shuō)預約的時(shí)間表都排到三個(gè)月之后了?！安恢罇|方兄對主題公園以及城市生活娛樂(lè )綜合體這兩個(gè)概念性建筑有什么看法么？”說(shuō)完，李瑋給東方博斟上一杯茶。

“主題公園？其實(shí)無(wú)論是海外還是我國，都有興建?？上τ谶\營(yíng)方來(lái)說(shuō)，屬于賠本賺吆喝而已。如果沒(méi)有政府資本或基金投資的話(huà)，我基本是不看好主題公園這樣的項目。至于城市生活娛樂(lè )綜合體這種建筑，在米國有不錯的先例。但是米國很多城市本身就屬于社區綜合體，因而每個(gè)社區都需要這樣的綜合體。但我國的例子卻不同，這樣的綜合體很難找到很好的布局位置。但是如果能找到合適的位置，我個(gè)人認為還是大有可為的?！?/br>
李瑋拿出了一份設計圖，“事實(shí)上，我想游說(shuō)玉昆市政府參與我們的項目。整個(gè)項目包括一個(gè)由至少六個(gè)主題公園及其附屬設施組成的新城區和新城區連接舊城區的住宅區和城市生活娛樂(lè )綜合體?！?/br>
李瑋準備將玉昆市臨湖的那塊地拿過(guò)來(lái)。那里嚴格意義上屬于玉昆縣，目前還是一個(gè)以漁業(yè)為主、種植業(yè)為輔的農業(yè)區。但是李瑋之所以看上這里，除了便于修建主題公園之外，再加上這里有湖有丘陵，還能打造高級住宅區。除此之外，這里有一條高速連接周邊城市同時(shí)還與東海市環(huán)城高速相連。尤其是，根據李瑋搜集的情報顯示，一方面玉昆市打算修建繞城輕軌與東海市的地鐵相連，而這里就是預設的線(xiàn)路；另一方面，原本位于玉昆市老城區的東江大學(xué)、東江工業(yè)大學(xué)和東江師范大學(xué)都要找新校區搬遷，李瑋很希望能統一設立到這里來(lái)。因此李瑋拿出了整個(gè)規劃圖之后，還是非常具有吸引力的。

“李總，你這是給了我一個(gè)無(wú)法拒絕的誘餌啊?！睎|方博苦笑道，“但是我不得不告訴李總一個(gè)殘酷的事情，我們東方置業(yè)很難吃下這個(gè)項目，而且憑借東方置業(yè)的招牌，也很難吸引到玉昆市政府。畢竟我們東方置業(yè)的主要重心是在北方城市，南方市場(chǎng)我們不算多強?！?/br>
“東方兄，咱們明人不說(shuō)暗話(huà)吧。我其實(shí)找你合作的最重要目的是因為你是我唯一認識并看好的地產(chǎn)商人。如果你有好的盟友，不妨推薦出來(lái)，我們一起商量看看。我也很清楚，如此龐大的一個(gè)地產(chǎn)項目，哪怕是亞洲數一數二的地產(chǎn)商也吃不下來(lái)。我們不僅要找大的地產(chǎn)商合作，同時(shí)還有找幾個(gè)當地盟友，畢竟強龍難壓地頭蛇不是？”

“看來(lái)李總和我的想法是一致咯?！睎|方博笑道，“我估計我們至少需要兩到三個(gè)地產(chǎn)界的盟友才行。李總，你的麒麟置業(yè)有沒(méi)有興趣做大一點(diǎn)呢？”東方博的話(huà)讓李瑋有些心動(dòng)，但隨后他搖了搖頭，他需要保持自己在地產(chǎn)界的超然地位。東方博見(jiàn)李瑋拒絕了，便道，“那這樣，我們尋求的第一個(gè)盟友就是在南方地產(chǎn)界頗有名氣的太平洋地產(chǎn)。它們雖然只在東南地區經(jīng)營(yíng)，可他們的能力在全國絕對一流。除了太平洋地產(chǎn)之外，東海市的云宮地產(chǎn)和