蘇省的蘇南地產(chǎn)我也會(huì )去聯(lián)系。不知道李總有沒(méi)有興趣陪我走一趟，畢竟你是項目牽頭人?！?/br>
“當然，只有我們先團結起來(lái)，才能讓玉昆市政府徹底動(dòng)起來(lái)?！崩瞵|笑道。

……

☆、合縱。連橫。一家親。

在東方博的穿針引線(xiàn)之下,太平洋地產(chǎn)、云宮地產(chǎn)和蘇南地產(chǎn)三家的老總也出現在李瑋的私人會(huì )所里。服務(wù)員為大家泡好金駿眉，布好點(diǎn)心瓜果之后就離開(kāi)了。而李瑋的保鏢則早就將這間房間和附近的主要通道給看管起來(lái),任何人都不能靠近這間房間。

李瑋和大家寒暄了片刻之后,微笑道：“想必大家也從東方兄那里聽(tīng)說(shuō)了我們的大計劃了。既然大家能撥冗來(lái)到這里聚會(huì )，想來(lái)也是對玉昆市的未來(lái)發(fā)展是極為看好的。作為亞洲最大乃至全球第二大經(jīng)濟中心的東海市受限于自身面積的束縛，前些年的發(fā)展有些偏慢。但是大家也知道，即便是紐約那樣的大都會(huì )也不是一個(gè)城市能夠支撐的，依靠的還是城市群來(lái)實(shí)現的。無(wú)論是紐約都會(huì )圈、東京都會(huì )圈,還是現在正在成型的東海都會(huì )圈，如何占領(lǐng)一個(gè)都會(huì )圈的節點(diǎn)城市是現在地產(chǎn)公司快速發(fā)家致富的最佳手段。

從目前的發(fā)展情況來(lái)看，東海市和玉昆市主動(dòng)將彼此的公交線(xiàn)路進(jìn)行互聯(lián),同時(shí)東海市地鐵6號線(xiàn)和11號線(xiàn)都延長(cháng)到了玉昆縣，因此玉昆市成為未來(lái)東海都會(huì )圈的組成城市那是水到渠成的事情。但是要成為重要的節點(diǎn)城市,那么玉昆市就必須有自己的定位。很遺憾，東海市的重要交通樞紐后橋交通樞紐和玉昆市距離不遠,那么東海市未來(lái)打算構建的第二個(gè)交通樞紐肯定不會(huì )放在玉昆市。

但是玉昆市自己卻找到了一個(gè)定位,那就是成為東海市的生活社區和娛樂(lè )休閑中心,所以我才決定在玉昆市投資興建主題公園。當然，主題公園本身是很難盈利的，所以才需要我們聯(lián)合起來(lái)將主題公園連同它的周邊設施、大學(xué)城,以及高檔社區和城市休閑生活綜合體打包向玉昆市政府尋求合作。

誠如我所說(shuō)的那樣,主題公園和大學(xué)城是不盈利的，但是主題公園是我們整個(gè)計劃的導火索，而大學(xué)城則是我們給玉昆市政府的投名狀,剩下的周邊設施、高檔社區和城市休閑娛樂(lè )綜合體才是我們的利潤所在。不過(guò)這個(gè)項目我和東方兄是無(wú)法吃下去的，所以才找到你們，希望我們合資與玉昆市政府成立玉昆新城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司。公司將采用雙層架構，決策權必須在我這邊；但是我可以在分紅方面讓出一部分利益。大家覺(jué)得這個(gè)建議如何？”

“李總，您的計劃和規劃都非常讓人心動(dòng)。但是我的問(wèn)題是，如果這是個(gè)金礦，我為什么要和你一起來(lái)挖呢？”太平洋地產(chǎn)的總裁忽然問(wèn)道，“我在南方地產(chǎn)界也認識不少人，我完全可以撇開(kāi)你找其他人來(lái)合作。在和其他人的合作中，我可以吃更大的份額?！?/br>
“當然，從整個(gè)規劃來(lái)看，無(wú)論誰(shuí)來(lái)做，都可以成功?！崩瞵|微笑道，“但問(wèn)題是，你們要的是個(gè)金礦，還是個(gè)鉆石礦？是要一個(gè)只能挖五年的金礦，還是一個(gè)至少能挖五十年的鉆石礦。細節決定成功，如果沒(méi)有我在細節方面的設計，你認為你的主題公園能吸引到人么？沒(méi)有我的創(chuàng )意，你認為你的高檔社區如何和別的社區