，不愿革新的老舊企業(yè)了呢？”

陸行舟表情淡定，語(yǔ)氣從容舒緩，沒(méi)有咄咄逼人的氣勢，仿佛不是為了給恒基討回公道才說(shuō)的這番話(huà)，更像是以討論的形式向卓逸航提出異議。

卓逸航能在金融地產(chǎn)行業(yè)精英面前發(fā)表演講，明知陸行舟也是嘉賓之一，還能提到恒基的問(wèn)題，自然是做好了應對準備的。演講前陸行舟的位置空著(zhù)，卓逸航還有些失落，現在他突然出現，卓逸航有種莫名的興奮感。

卓逸航左手揣進(jìn)褲兜，緩緩踱了幾步，舉起話(huà)筒，說(shuō)：“不知道陸總是什么時(shí)候進(jìn)的會(huì )場(chǎng)，主持人在我上臺前有稍微提到我的背景，你問(wèn)我站在什么角度看待分析房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化，我可以回答你，我熟悉的領(lǐng)域涵蓋資管、證券、地產(chǎn)，論點(diǎn)也是經(jīng)過(guò)全面調查三個(gè)領(lǐng)域的現況后總結出的，而陸總你只站在開(kāi)發(fā)商的角度看問(wèn)題……”卓逸航故意將話(huà)留白，沉吟片刻后說(shuō)：“陸總還有其他問(wèn)題嗎？”

陸行舟笑了，話(huà)筒里傳出他的輕笑聲，此時(shí)會(huì )議廳里靜得出奇，大家都等著(zhù)看陸行舟接下來(lái)要說(shuō)什么。

笑了幾聲后陸行舟突然恢復正色，語(yǔ)氣比之前重了些，“卓董自稱(chēng)有財團經(jīng)驗，又熟悉金融證券地產(chǎn)行業(yè)，一開(kāi)始就將自己定位到了一定高度，然后又特別有前瞻性地分析了房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展模式，我覺(jué)得講的很精彩，但是你只樂(lè )觀(guān)地說(shuō)到優(yōu)勢，沒(méi)有道出REITs成型過(guò)程中所要面臨的問(wèn)題和解決問(wèn)題的方法。說(shuō)實(shí)話(huà)，你這種演講很空泛，沒(méi)有多少參考價(jià)值，我作為一個(gè)知識面淺薄的開(kāi)發(fā)商，可能講的東西比你更實(shí)際?！?/br>
卓逸航挑眉道：“是嗎？既然陸總這么有自信，能否請你上臺聊聊？”

卓逸航話(huà)音剛落，陸行舟毫不猶豫地離開(kāi)座位朝臺上走，心想：勞資比你多見(jiàn)十年世面，要是連你都治不了，豈不是白活了，大恒基的名譽(yù)不是你小子能隨意玷污的。

第72章Chapter72

作者有話(huà)要說(shuō)：　　小提示：為突出陸總的商業(yè)形象，前幾段他的講話(huà)內容專(zhuān)業(yè)度很強，有金融地產(chǎn)經(jīng)驗的小天使可以看一下，不想看可以直接略過(guò)，不影響后面的。

關(guān)于語(yǔ)愛(ài)：這個(gè)比較不可描述，作者就不過(guò)多解釋了，捂臉。

陸行舟不疾不徐地走上臺，臺下響起一片掌聲。

論壇峰會(huì )和一般會(huì )議不同,論壇是明確一個(gè)主題后與會(huì )人員參與其中,需要一些正確的觀(guān)點(diǎn)和傾向性，從而逐步建立其在輿論上的權威性和引導性。所以,陸行舟和卓逸航一對一的辯論沒(méi)人阻止。

掌聲過(guò)后，陸行舟站在距離卓逸航五米的位置,沒(méi)有廢話(huà),直接切入主題：“房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的優(yōu)勢我就不過(guò)多贅述，我直接從投資方和法律角度談?wù)勥@個(gè)趨勢的痛點(diǎn)。首先從法律的角度來(lái)看,有五個(gè)方面值得大家關(guān)注?！?/br>
“第一：法律和政策風(fēng)險。目前發(fā)改委和財政部會(huì )有不同的法規來(lái)規范PPP，這些法規大方向是相同的,但會(huì )有一些細節是沖突的，另外,關(guān)于PPP的政策也涉及到其他相關(guān)部門(mén),尤其是關(guān)于土地出讓的問(wèn)題，由國土資源部和各部委共同出臺的文件在實(shí)cao中將更有針對性?！?/br>
“第二，原始權益人方面的問(wèn)題。大部分的PPP項目公司的股東都是多方的,涉及到項目公司層面決議的時(shí)候,需要調和利益的沖突?！?/br